# Prix immobilier Aillas (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aillas (33) : appartement 3 438 €/m², maison 1 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aillas-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Aillas Marché équilibré · 35/100 INSEE 33002 786 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Aillas (33) Un appartement s'y vend **3 438 €/m²** et une maison **1 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 860 ventes enregistrées Appartement 3 438€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 841€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **675**Maison oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 17 35 19 2 4 6 9 16 7 3 16 23 oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │23 ──────────────┼────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 351 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │19 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │35 │4 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │17 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 985 €/m²│100 m² │↑ +8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 841 €/m² en tête de page, 1 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 919 m² │919 m² │840 000 € │914 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 80 m² │80 m² │27 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 3 319 m²│3 319 m²│2 000 000 €│603 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 200 m² │200 m² │257 237 € │1 286 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 97 m² │97 m² │178 950 € │1 845 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 60 m² │60 m² │172 000 € │2 867 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 154 m² │154 m² │362 000 € │2 351 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 22/01/2025 · 253 m² │253 m² │537 500 € │2 125 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │94 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │126 │5 419 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │293 │3 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aillas ? En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aillas ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aillas, à **3 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savignac](https://prescrip│1 769 € │74 │4,5 km tio.fr/dvf/savignac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac-de-la-Réole](https│3 361 € │15 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf/loupi│ │ │ ac-de-la-reole-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hure](https://prescriptio.│1 000 € │53 │7,7 km fr/dvf/hure-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://prescriptio│4 815 € │60 │7,9 km .fr/dvf/auros-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https://prescrip│1 886 € │98 │11,7 km tio.fr/dvf/coimeres-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mongauzy](https://prescrip│2 028 € │54 │11,9 km tio.fr/dvf/mongauzy-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Caudrot](https://prescript│2 603 € │↓ −2,8 % │42 │12,7 km io.fr/dvf/caudrot-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Sescas](ht│2 710 € │25 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-sescas-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aillas. Dernière vente connue le 18/12/2025. Aillas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aillas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aillas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/aillas) - [Bureau d'études près d'Aillas](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Conseil technique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Promoteur immobilier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Trouver un professionnel : architecte (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamothe-Landerron1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-landerron-33) - [Le Pian-sur-Garonne649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pian-sur-garonne-33) - [Saint-André-du-Bois706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-du-bois-33) - [Le Nizan3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-nizan-33)