# Prix immobilier Ailhon (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ailhon (07) : appartement 11 403 €/m², maison 2 420 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ailhon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Ailhon Marché tendu · 100/100 INSEE 07002 553 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Ailhon (07) Un appartement s'y vend **11 403 €/m²** et une maison **2 420 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 11 403€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 420€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 342k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 45,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 699 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 699**Maison févr. avr. mai juil. sept. déc. avr. mai juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 3 3 12 5 8 2 1 3 2 7 5 10 févr. avr. mai juil. sept. déc. avr. mai juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │5 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │3 144 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 804 €/m²│110 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 420 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 48 │48 m² │6 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 216 │216 m² │598 395 €│2 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 93 │93 m² │191 000 €│2 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 296 │296 m² │415 000 €│1 402 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 135 │135 m² │160 000 €│1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 48 │48 m² │30 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2024 · 130 │130 m² │285 000 €│2 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/04/2024 · 138 │138 m² │355 000 €│2 572 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2024 · 75 │75 m² │235 800 €│3 144 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│28 ────────────────┼────── 2024 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │64 │11 403 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │70 │875 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ailhon ? En médiane sur 12 mois, 11 403 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ailhon ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ailhon, à **11 403 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rocher](https://pres│1 786 € │18 │5,1 km criptio.fr/dvf/rocher│ │ │ -07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabras](https://pres│4 186 € │50 │7,2 km criptio.fr/dvf/fabras│ │ │ -07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joannas](https://pre│5 906 € │↑ +55,3 %│78 │7,4 km scriptio.fr/dvf/joann│ │ │ │ as-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanas](https://presc│2 143 € │65 │8,1 km riptio.fr/dvf/lanas-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Labeaume](ht│1 500 € │↑ +77,1 %│72 │8,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/pont-de-labeaume-│ │ │ │ 07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Uzer](https://prescr│3 187 € │29 │9,1 km iptio.fr/dvf/uzer-07)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balazuc](https://pre│4 447 € │60 │10,1 km scriptio.fr/dvf/balaz│ │ │ uc-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain](https│1 879 € │71 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-germain-07) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ailhon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Ailhon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ailhon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ailhon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/ailhon) - [Contrôle technique près d'Ailhon](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Géomètre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Structures métalliques dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montréal2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-07) - [Chirols4 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chirols-07) - [Sanilhac2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-07) - [Chauzon9 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauzon-07)