# Prix immobilier Aigurande (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aigurande (36) : appartement 1 258 €/m², maison 964 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aigurande-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Aigurande Marché peu tendu · 4/100 INSEE 36001 1 321 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Aigurande (36) Un appartement s'y vend **1 258 €/m²** et une maison **964 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 861 ventes enregistrées Appartement 1 258€/m² ↓ −12,5 % sur un an Maison 964€/m² ↑ +20,5 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 68 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 155 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 155**Maison **727**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025 15 15 21 28 16 9 30 8 5 11 14 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │30 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │16 │727 €/m² │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │1 747 €/m² │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │687 €/m² │985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │15 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 225 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **727 et 1 084 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 740 à 930 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 2 0 1 0 0 0 1 551 740 930 1 119 1 309 1 499 1 688 1 878 2 067 **médiane 857** 727 1 084 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 517 et 2 410 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │1 092 €/m²│83 m² │↑ +20,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │801 €/m² │80 m² │↓ −7,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │857 €/m² │35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 410 €/m²│36 m² │↑ +121,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │727 €/m² │130 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 964 €/m² en tête de page, 1 092 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison (3 biens) 30/12/2025 · 17 m² │17 m² │23 000 € │1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 113 m² │113 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 70 m² │70 m² │67 000 € │957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 71 m² │71 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 120 m² │120 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 81 m² │81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 183 m² │183 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 71 m² │71 m² │110 000 €│1 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 65 m² │65 m² │57 500 € │885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/10/2025 · 141 m² │141 m² │77 000 € │546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 195 m² │195 m² │120 000 €│615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/08/2025 · 35 │35 m² │18 000 € │514 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 06/08/2025 · 48 m² │48 m² │69 500 € │1 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 8 pièces03/07/2025 · 206 m² │206 m² │33 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 58 m² │58 m² │82 000 € │1 414 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │177 │727 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │157 │1 066 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │155 │1 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │137 │2 273 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │1 667 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aigurande ? En médiane sur 12 mois, 1 258 €/m² pour un appartement et 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aigurande ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aigurande, à **1 258 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crevant](https://prescripti│1 090 € │237 │7,3 km o.fr/dvf/crevant-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Jouhet](http│735 € │155 │7,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denis-de-jouhet-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsennes](https://prescript│1 000 € │191 │11,6 km io.fr/dvf/orsennes-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cluis](https://prescriptio.│870 € │87 │12,0 km fr/dvf/cluis-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Saint-Sépulchre](http│550 € │139 │15,1 km s://prescriptio.fr/dvf/neuvy│ │ │ -saint-sepulchre-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Sévère-sur-Indre](ht│1 523 € │89 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-severe-sur-indre-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgivray](https://prescri│1 000 € │114 │18,1 km ptio.fr/dvf/montgivray-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Éguzon-Chantôme](https://pr│908 € │88 │21,8 km escriptio.fr/dvf/eguzon-chan│ │ │ tome-36) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigurande. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aigurande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aigurande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aigurande - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/aigurande) - [Étanchéiste près d'Aigurande](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Charpente métallique de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/36) - [Démolition dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/36) - [Trouver un professionnel : électricien (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pêchereau2 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pechereau-36) - [Arthon2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthon-36) - [Saint-Marcel2 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-36) - [Saint-Août1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aout-36)