# Prix immobilier Aiguines (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aiguines (83) : appartement 8 060 €/m², maison 2 899 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aiguines-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Aiguines Marché tendu · 100/100 INSEE 83002 274 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Aiguines (83) Un appartement s'y vend **8 060 €/m²** et une maison **2 899 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 8 060€/m² ↑ +28,9 % sur un an Maison 2 899€/m² ↑ +109,6 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 253 k€ Loyer estimé 32,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 340 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 340**Maison **870**Appartement mars avr. juin oct. déc. janv. févr. avr. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 23 sur 12 mois 2 2 2 2 1 1 2 2 5 1 1 2 mars avr. juin oct. déc. janv. févr. avr. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │4 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2024 │2 │675 €/m² │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2024 │2 │517 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 679 à 700 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 679 700 720 741 762 783 803 824 845 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│80 % │2 226 €/m²│68 m² │↑ +109,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │20 % │870 €/m² │69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 899 €/m² en tête de page, 2 226 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 80 m² │80 m² │107 160 €│1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 84 m² │84 m² │175 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 25 m² │25 m² │120 000 €│4 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 69 │69 m² │60 000 € │870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 2 pièces29/01/2025 · 57 m² │57 m² │135 000 €│2 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 5 pièces23/04/2024 · 140 m² │140 m² │225 000 €│1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Appartement, 1 pièce05/04/2024 · 40 m² │40 m² │27 000 € │675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 300 m² │300 m² │155 050 €│517 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │14 │870 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │13 │675 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │1 280 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │41 │14 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │35 │933 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 23 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aiguines ? En médiane sur 12 mois, 8 060 €/m² pour un appartement et 2 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aiguines ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Aiguines, à **8 060 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bauduen](https://prescriptio.│3 858 € │51 │9,4 km fr/dvf/bauduen-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trigance](https://prescriptio│3 125 € │38 │9,5 km .fr/dvf/trigance-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 812 € │↑ +137,9 %│15 │9,9 km Salles-sur-Verdon](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les-salles-sur│ │ │ │ -verdon-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Comps-sur-Artuby](https://pre│2 806 € │↑ +477,2 %│39 │15,3 km scriptio.fr/dvf/comps-sur-artu│ │ │ │ by-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moissac-Bellevue](https://pre│14 890 € │92 │15,7 km scriptio.fr/dvf/moissac-bellev│ │ │ ue-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Artignosc-sur-Verdon](https:/│1 853 € │75 │17,5 km /prescriptio.fr/dvf/artignosc-│ │ │ sur-verdon-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │774 € │21 │25,2 km Bastide](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-bastide-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Pallières](ht│1 842 € │113 │39,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-pallieres-83) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aiguines. Dernière vente connue le 11/12/2025. Aiguines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aiguines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aiguines - [Entreprise de finition près d'Aiguines](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Serrurier-métallier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Isolant dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esparron3 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esparron-83) - [Artigues15 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artigues-83)