# Prix immobilier Aigues-Vives (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aigues-Vives (30) : appartement 2 857 €/m², maison 2 996 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aigues-vives-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Aigues-Vives Marché équilibré · 58/100 INSEE 30004 3 331 habitants · 275 hab./km² # Prix immobilier Aigues-Vives (30) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **2 996 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 860 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² ↓ −25,6 % sur un an Maison 2 996€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 306 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 602**Maison **1 371**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 7 8 7 20 10 14 18 3 12 11 10 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │3 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │4 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │1 371 €/m² │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │2 522 €/m² │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │7 │2 139 €/m² │4 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 839 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 102 et 2 764 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 797 à 3 221 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 2 4 0 0 0 1 2 1 524 1 948 2 373 2 797 3 221 3 645 4 070 4 494 4 918 **médiane 2 367** 2 102 2 764 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 371 et 5 156 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 804 €/m²│89 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 455 €/m²│46 m² │↓ −39,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 367 €/m²│77 m² │↓ −25,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 996 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 89 m² │89 m² │330 000 €│3 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 88 │88 m² │317 000 €│3 602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 140 m² │140 m² │283 000 €│2 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 98 │98 m² │324 000 €│3 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 165 │165 m² │189 526 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 77 m² │77 m² │225 000 €│2 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 234 │234 m² │470 000 €│2 009 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │2 330 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │109 │3 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │151 │2 275 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │207 │5 523 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │2 626 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 996 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aigues-Vives ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aigues-Vives, à **2 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gallargues-le-Montueux](ht│3 139 € │↑ +18,7 % │147 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ga│ │ │ │ llargues-le-montueux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Codognan](https://prescrip│2 696 € │↓ −49,0 % │89 │3,2 km tio.fr/dvf/codognan-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aubais](https://prescripti│3 016 € │↑ +332,4 %│194 │4,4 km o.fr/dvf/aubais-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https://prescripti│2 424 € │↓ −26,8 % │172 │6,6 km o.fr/dvf/uchaud-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nages-et-Solorgues](https:│3 806 € │↓ −83,2 % │108 │6,6 km //prescriptio.fr/dvf/nages-│ │ │ │ et-solorgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https://prescripti│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │8,1 km o.fr/dvf/bernis-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Langlade](https://prescrip│2 561 € │↑ +76,6 % │93 │9,1 km tio.fr/dvf/langlade-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villevieille](https://pres│2 804 € │↓ −15,4 % │139 │9,7 km criptio.fr/dvf/villevieille│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigues-Vives. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aigues-Vives en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aigues-Vives Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aigues-Vives - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/aigues-vives) - [Plastiques construction près d'Aigues-Vives](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Ciment, chaux et plâtre du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Maçon dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Cailar3 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cailar-30) - [Aubord3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubord-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Caveirac3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caveirac-30)