# Prix immobilier Aigues-Vives (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aigues-Vives (11) : maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aigues-vives-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Aigues-Vives INSEE 11001 532 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Aigues-Vives (11) Une maison s'y vend **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 342 ventes enregistrées Maison 1 509€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 121k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **533**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 3 7 1 4 45 7 6 12 11 2 11 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │45 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 510 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 641 €/m²│89 m² │↑ +5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 509 €/m² en tête de page, 1 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 120 m² │120 m² │64 000 € │533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 26/11/2025 · 531 m² │531 m² │370 390 €│698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 79 m² │79 m² │125 000 €│1 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 588 m² │588 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 174 m² │174 m² │142 800 €│821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 170 m² │170 m² │284 500 €│1 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/07/2025 · 206 m² │206 m² │334 850 €│1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial15/07/2025 · 90 m²│90 m² │27 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 59 m² │59 m² │68 000 € │1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 101 m² │101 m² │100 000 €│990 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │77 ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ? En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marseillette](ht│2 639 € │↑ +332,5 %│110 │2,5 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/marseille│ │ │ │ tte-11) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Badens](https://│3 635 € │100 │2,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/badens-11) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rustiques](https│4 917 € │68 │5,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/rustiques-11│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Floure](https://│2 221 € │31 │7,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/floure-11) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Douzens](https:/│9 890 € │60 │8,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/douzens-11) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trausse](https:/│714 € │67 │9,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/trausse-11) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moux](https://pr│1 031 € │61 │11,2 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ moux-11) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Escales](https:/│1 975 € │70 │13,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/escales-11) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigues-Vives. Dernière vente connue le 29/12/2025. Aigues-Vives en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aigues-Vives Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aigues-Vives - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/aigues-vives) - [Béton et préfabriqués près d'Aigues-Vives](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Plastiques construction de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/11) - [Trouver un professionnel : maçon (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontcouverte2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontcouverte-11) - [Lagrasse10 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrasse-11) - [Tourouzelle1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11) - [Homps2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/homps-11)