# Prix immobilier Aigues-Mortes (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aigues-Mortes (30) : appartement 3 930 €/m², maison 4 010 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aigues-mortes-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Aigues-Mortes Marché tendu · 100/100 INSEE 30003 8 699 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Aigues-Mortes (30) Un appartement s'y vend **3 930 €/m²** et une maison **4 010 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 981 ventes enregistrées Appartement 3 930€/m² ↓ −27,6 % sur un an Maison 4 010€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 362 €/m²** et la maison **4 401 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **4 401**Maison **3 362**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025 10 16 27 36 9 21 30 24 22 29 20 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │3 362 €/m² │4 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │3 922 €/m² │4 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │5 438 €/m² │4 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │3 523 €/m² │4 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │4 716 €/m² │4 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │3 621 €/m² │3 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │21 │4 193 €/m² │3 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │4 571 €/m² │4 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │36 │2 162 €/m² │4 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │3 754 €/m² │4 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │3 597 €/m² │3 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │11 475 €/m²│4 143 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 829 et 4 551 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 620 à 5 862 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 31 4 2 2 2 3 0 3 1 379 3 620 5 862 8 103 10 344 12 586 14 827 17 068 19 310 **médiane 3 800** 2 829 4 551 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 241 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 103 et 22 222 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │4 125 €/m²│80 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 884 €/m²│38 m² │↓ −37,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 621 €/m²│62 m² │↓ −17,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 136 €/m²│30 m² │↓ −56,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 174 €/m²│98 m² │↓ −32,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons11 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 60 m² │60 m² │228 000 € │3 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 322 m² │322 m² │350 000 € │1 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 150 m² │150 m² │750 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 85 m² │85 m² │292 000 € │3 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │303 000 € │3 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 45 m² │45 m² │250 000 € │5 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 119 m² │119 m² │160 000 € │1 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 108 m² │108 m² │255 000 € │2 361 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 99 m² │99 m² │362 200 € │3 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 100 m² │100 m² │380 200 € │3 802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 48 m² │48 m² │271 550 € │5 657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 165 │165 m² │1 000 000 €│6 061 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 65 m² │65 m² │190 000 € │2 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 91 m² │91 m² │337 250 € │3 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 92 m² │92 m² │213 000 € │2 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 50 m² │50 m² │258 000 € │5 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 162 m² │162 m² │860 000 € │5 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │325 800 € │3 702 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │270 │3 838 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │330 │4 561 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │332 │3 942 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │449 │3 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │426 │3 451 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aigues-Mortes ? En médiane sur 12 mois, 3 930 €/m² pour un appartement et 4 010 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aigues-Mortes ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aigues-Mortes, à **3 930 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 862 € │↑ +1,1 % │2479 │3,8 km Grau-du-Roi](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/le-grau-du-roi-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aimargues](https:/│3 572 € │↓ −82,8 %│208 │13,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /aimargues-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vauvert](https://p│2 677 € │↓ −24,8 %│465 │14,8 km rescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ auvert-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauvoisin](https:│2 679 € │↑ +52,8 %│367 │20,4 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/beauvoisin-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vergèze](https://p│2 922 € │↓ −17,9 %│232 │21,5 km rescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ ergeze-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https://pr│2 424 € │↓ −26,8 %│172 │25,0 km escriptio.fr/dvf/uc│ │ │ │ haud-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sommières](https:/│2 727 € │↓ −12,2 %│268 │25,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sommieres-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvisson](https:/│2 929 € │↓ −0,3 % │332 │26,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /calvisson-30) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigues-Mortes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Aigues-Mortes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **88 logements**, L'OBIONE, Aigues-Mortes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Aigues-Mortes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/aigues-mortes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aigues-Mortes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aigues-Mortes - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/aigues-mortes) - [Électricien près d'Aigues-Mortes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Peintre du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/30) - [Menuisier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/30) - [Trouver un professionnel : plombier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Milhaud2 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhaud-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Caveirac3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caveirac-30) - [Garons2 941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garons-30)