# Prix immobilier Aiguefonde (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aiguefonde (81) : appartement 2 700 €/m², maison 1 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aiguefonde-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Aiguefonde Marché tendu · 84/100 INSEE 81002 2 505 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Aiguefonde (81) Un appartement s'y vend **2 700 €/m²** et une maison **1 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 821 ventes enregistrées Appartement 2 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 462€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 462 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 462**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 18 18 7 3 6 7 13 15 9 19 12 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 695 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 617 €/m²│82 m² │↓ −7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 462 €/m² en tête de page, 1 617 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 212 │212 m² │155 000 €│731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/09/2025 · 278 │278 m² │250 000 €│899 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 400 │400 m² │275 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce28/08/2025 · 37 m² │37 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 134 │134 m² │140 870 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 91 m² │91 m² │180 000 €│1 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 104 m² │104 m² │95 000 € │913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 90 │90 m² │226 500 €│2 517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 57 m² │57 m² │102 000 €│1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 76 │76 m² │130 000 €│1 711 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │112 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │187 │2 700 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │176 ────────────────┼────── 2022 │144 ────────────────┼────── 2021 │172 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aiguefonde ? En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Aiguefonde ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aiguefonde, à **2 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Payrin-Augmontel](https:/│772 € │85 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf/payrin│ │ │ -augmontel-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pont-de-Larn](https://pre│975 € │215 │7,9 km scriptio.fr/dvf/pont-de-la│ │ │ rn-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagarrigue](https://presc│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │10,1 km riptio.fr/dvf/lagarrigue-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Amans-Soult](https:│2 720 € │66 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -amans-soult-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viviers-lès-Montagnes](ht│1 340 € │107 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iviers-les-montagnes-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dourgne](https://prescrip│3 699 € │67 │14,6 km tio.fr/dvf/dourgne-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burlats](https://prescrip│2 981 € │97 │16,3 km tio.fr/dvf/burlats-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saïx](https://prescriptio│2 010 € │↓ −7,0 % │172 │16,4 km .fr/dvf/saix-81) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aiguefonde. Dernière vente connue le 14/11/2025. Aiguefonde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aiguefonde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aiguefonde - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/aiguefonde) - [Peintre près d'Aiguefonde](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Menuisier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) - [Plombier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soual2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soual-81) - [Lacrouzette2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacrouzette-81) - [Brassac3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brassac-81) - [Sorèze2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soreze-81)