# Prix immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis (17) : appartement 8 526 €/m², maison 2 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-d-aunis-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Aigrefeuille-d'Aunis Marché tendu · 100/100 INSEE 17003 4 677 habitants · 272 hab./km² # Prix immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) Un appartement s'y vend **8 526 €/m²** et une maison **2 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 227 ventes enregistrées Appartement 8 526€/m² ↓ −56,8 % sur un an Maison 2 803€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 427k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 34,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 209**Maison **2 188**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025 7 14 55 13 8 37 28 6 12 24 22 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │3 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │37 │2 188 €/m² │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │55 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 717 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 265 à 2 672 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 2 265 2 672 3 078 3 485 3 892 4 298 4 705 5 112 5 518 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 407 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │2 819 €/m²│91 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 188 €/m²│80 m² │↓ −47,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 83 m² │83 m² │271 250 €│3 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 128 m² │128 m² │195 000 €│1 523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 73 m² │73 m² │230 000 €│3 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 78 m² │78 m² │182 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 79 m² │79 m² │210 000 €│2 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 89 m² │89 m² │272 300 €│3 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 76 m² │76 m² │184 000 €│2 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 05/12/2025 · 423 m² │423 m² │810 000 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 92 m² │92 m² │255 500 €│2 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 143 m² │143 m² │430 000 €│3 007 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 90 m² │90 m² │290 450 €│3 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 103 m² │103 m² │220 000 €│2 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 89 m² │89 m² │250 500 €│2 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 89 m² │89 m² │190 000 €│2 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 88 m²│88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │287 300 €│3 192 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │249 │2 188 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │247 │5 062 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │200 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │269 │9 404 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │275 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 249 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 224. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aigrefeuille-d'Aunis ? En médiane sur 12 mois, 8 526 €/m² pour un appartement et 2 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aigrefeuille-d'Aunis ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aigrefeuille-d'Aunis, à **8 526 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-d'Aunis](ht│3 430 € │138 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-medard-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 983 € │145 │4,8 km Jarrie](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarrie-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-sur-Mer](https://│3 155 € │107 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/salles│ │ │ -sur-mer-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vérines](https://prescri│2 661 € │102 │8,8 km ptio.fr/dvf/verines-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rogatien](https://│3 229 € │61 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ rogatien-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Soulle](https://p│3 024 € │↓ −6,5 % │238 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ soulle-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │9,6 km Jarne](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-jarne-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtelaillon-Plage](http│5 359 € │↓ −6,4 % │477 │11,3 km s://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ atelaillon-plage-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigrefeuille-d'Aunis. Dernière vente connue le 18/12/2025. Aigrefeuille-d'Aunis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aigrefeuille-d'Aunis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aigrefeuille-d'Aunis - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/aigrefeuille-d-aunis) - [Maçon près d'Aigrefeuille-d'Aunis](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Constructeur de maisons de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Couvreur dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Trouver un professionnel : terrassier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dompierre-sur-Mer3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-mer-17) - [Angoulins4 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angoulins-17) - [Puilboreau3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puilboreau-17) - [Saint-Xandre3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-xandre-17)