# Prix immobilier Aigné (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aigné (72) : appartement 2 219 €/m², maison 1 869 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aigne-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Aigné Marché équilibré · 61/100 INSEE 72001 1 695 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Aigné (72) Un appartement s'y vend **2 219 €/m²** et une maison **1 869 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Appartement 2 219€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 869€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 857**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 22 13 11 7 1 7 26 3 5 4 4 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │22 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 039 à 2 079 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 039 2 079 2 119 2 159 2 199 2 239 2 280 2 320 2 360 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 972 €/m²│113 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 869 €/m² en tête de page, 1 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 26/12/2025 · 270 │270 m² │185 000 €│685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 280 │280 m² │258 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 92 m² │92 m² │72 000 € │783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 115 m² │115 m² │213 500 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 138 │138 m² │193 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 92 m² │92 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 111 m² │111 m² │219 000 €│1 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 88 m² │88 m² │164 560 €│1 870 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │132 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │68 │2 219 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aigné ? En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 1 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aigné ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aigné, à **2 219 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montbizot est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 652 € │108 │5,2 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │7,9 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-le-Chétif](https://│16 333 € │58 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/pruille-l│ │ │ e-chetif-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conlie](https://prescriptio│5 983 € │104 │10,0 km .fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-du-Bois](http│2 442 € │74 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-du-bois-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbizot](https://prescrip│1 897 € │65 │11,0 km tio.fr/dvf/montbizot-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louplande](https://prescrip│2 833 € │48 │14,4 km tio.fr/dvf/louplande-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigné. Dernière vente connue le 26/12/2025. Aigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aigné - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/aigne) - [Charpente métallique près d'Aigné](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Démolition de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Électricien dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Trouver un professionnel : peintre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tennie1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tennie-72) - [Ballon-Saint Mars897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-saint-mars-72) - [Beaumont-sur-Sarthe4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-sarthe-72) - [Loué2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loue-72)