# Prix immobilier Aignan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aignan (32) : appartement 2 739 €/m², maison 1 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aignan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Aignan Marché tendu · 100/100 INSEE 32001 720 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Aignan (32) Un appartement s'y vend **2 739 €/m²** et une maison **1 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 678 ventes enregistrées Appartement 2 739€/m² ↑ +35,1 % sur un an Maison 1 439€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 479 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 479**Maison **2 500**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 10 3 31 16 2 6 4 7 3 2 11 58 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │58 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │16 │2 500 €/m² │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │31 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 028 et 3 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 419 à 1 685 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 0 1 0 0 0 1 1 419 1 685 1 952 2 219 2 486 2 753 3 020 3 286 3 553 **médiane 2 500** 2 028 3 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 4 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 336 €/m²│98 m² │↓ −8,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │4 000 €/m²│35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 500 €/m²│56 m² │↑ +35,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 556 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 439 €/m² en tête de page, 1 336 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 130 m² │130 m² │120 000 €│923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 40 m² │40 m² │95 000 € │2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 118 m² │118 m² │207 500 €│1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 120 m² │120 m² │132 000 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 126 m² │126 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/10/2025 · 334 │334 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 105 m² │105 m² │78 000 € │743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 98 m² │98 m² │75 000 € │765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 200 m² │200 m² │230 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 160 m² │160 m² │260 000 €│1 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 194 m² │194 m² │200 000 €│1 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 89 m² │89 m² │125 000 €│1 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces19/05/2025 · 40 m² │40 m² │46 000 € │1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 188 m² │188 m² │133 000 €│707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 80 m² │80 m² │133 700 €│1 671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 181 m² │181 m² │140 000 €│773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 03/02/2025 · 242 m² │242 m² │180 000 €│744 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │140 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │88 │1 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │137 │3 757 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │168 ────────────────┼────── 2021 janv. à │126 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aignan ? En médiane sur 12 mois, 2 739 €/m² pour un appartement et 1 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aignan ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aignan, à **2 739 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Manciet](https://pre│5 533 € │92 │13,5 km scriptio.fr/dvf/manci│ │ │ et-32) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lannepax](https://pr│1 005 € │88 │16,1 km escriptio.fr/dvf/lann│ │ │ epax-32) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Panjas](https://pres│1 471 € │↑ +212,3 %│114 │19,7 km criptio.fr/dvf/panjas│ │ │ │ -32) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Biran](https://presc│10 324 € │104 │25,0 km riptio.fr/dvf/biran-3│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Estang](https://pres│1 667 € │60 │25,2 km criptio.fr/dvf/estang│ │ │ -32) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mouchan](https://pre│2 500 € │106 │28,0 km scriptio.fr/dvf/mouch│ │ │ an-32) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Castéra-Verduzan](ht│1 279 € │↓ −63,5 % │60 │29,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/castera-verduzan-│ │ │ │ 32) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Barran](https://pres│2 500 € │66 │30,0 km criptio.fr/dvf/barran│ │ │ -32) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aignan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Aignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aignan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/aignan) - [Peintre près d'Aignan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Menuisier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/32) - [Plombier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/32) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villecomtal-sur-Arros1 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecomtal-sur-arros-32) - [Saint-Puy2 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-puy-32) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [Duran2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duran-32)