# Prix immobilier Ahuillé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ahuillé (53) : appartement 1 775 €/m², maison 1 823 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ahuille-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Ahuillé Marché peu tendu · 6/100 INSEE 53001 1 852 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Ahuillé (53) Un appartement s'y vend **1 775 €/m²** et une maison **1 823 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 588 ventes enregistrées Appartement 1 775€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 823€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 71k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 488 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 488**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 3 13 28 8 5 3 14 3 8 7 17 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │3 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 507 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 907 €/m²│102 m² │↑ +1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 160 m² │160 m² │250 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 258 m² │258 m² │450 000 €│1 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces25/11/2025 · 140 m² │140 m² │160 000 €│1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 98 m² │98 m² │228 000 €│2 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 138 m² │138 m² │250 000 €│1 812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 81 m² │81 m² │70 000 € │864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 112 m² │112 m² │75 000 € │670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/09/2025 · 6 436 │6 436 m²│330 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 90 m² │90 m² │250 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 75 m² │75 m² │160 000 €│2 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 105 m² │105 m² │181 000 €│1 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 43 m² │43 m² │95 000 € │2 209 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │121 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│95 ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │125 │1 852 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ahuillé ? En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ahuillé ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ahuillé, à **1 775 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Méral est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjean](https://prescri│4 795 € │57 │4,7 km ptio.fr/dvf/montjean-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loiron-Ruillé](https://pr│2 526 € │114 │6,4 km escriptio.fr/dvf/loiron-ru│ │ │ ille-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-sur-Vicoin](https:│1 848 € │49 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/nuill│ │ │ e-sur-vicoin-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │9,1 km Genest-Saint-Isle](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-gen│ │ │ │ est-saint-isle-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quelaines-Saint-Gault](ht│2 857 € │171 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/q│ │ │ uelaines-saint-gault-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méral](https://prescripti│1 549 € │106 │12,7 km o.fr/dvf/meral-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrammes](https://prescr│4 129 € │74 │12,7 km iptio.fr/dvf/entrammes-53)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forcé](https://prescripti│3 120 € │23 │13,0 km o.fr/dvf/force-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ahuillé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ahuillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ahuillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ahuillé - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/ahuille) - [Plastiques construction près d'Ahuillé](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Ciment, chaux et plâtre de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) - [Maçon dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Port-Brillet2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-brillet-53) - [Saint-Ouën-des-Toits5 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53) - [Saint-Germain-le-Fouilloux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-fouilloux-53) - [Saint-Pierre-la-Cour2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-la-cour-53)