# Prix immobilier Ahetze (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ahetze (64) : appartement 4 836 €/m², maison 5 432 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ahetze-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Ahetze Marché tendu · 96/100 INSEE 64009 2 104 habitants · 198 hab./km² # Prix immobilier Ahetze (64) Un appartement s'y vend **4 836 €/m²** et une maison **5 432 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 575 ventes enregistrées Appartement 4 836€/m² ↓ −12,3 % sur un an Maison 5 432€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 715 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 195 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 195**Maison **5 400**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025 2 6 20 9 12 14 6 7 5 8 10 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │5 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │5 400 €/m² │6 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │5 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │7 211 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │6 │4 259 €/m² │6 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │4 474 €/m² │3 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │3 927 €/m² │7 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │8 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │7 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │4 583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 420 et 5 831 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 202 à 5 260 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 3 2 0 0 1 0 1 3 144 4 202 5 260 6 318 7 376 8 434 9 492 10 550 11 608 **médiane 4 926** 4 420 5 831 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 058 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 854 et 7 125 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │5 830 €/m²│135 m² │↓ −4,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │4 663 €/m²│67 m² │↑ +17,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │5 200 €/m²│32 m² │↓ −12,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │4 989 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 432 €/m² en tête de page, 5 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 93 m² │93 m² │483 140 €│5 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 260 m² │260 m² │688 500 €│2 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 180 m² │180 m² │699 326 €│3 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 30 │30 m² │162 000 €│5 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 162 m² │162 m² │440 000 €│2 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 270 m² │270 m² │873 600 €│3 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 117 m² │117 m² │699 500 €│5 979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces22/09/2025 · 130 m² │130 m² │62 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 66 │66 m² │281 115 €│4 259 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 114 m² │114 m² │710 000 €│6 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 19/06/2025 · 364 m² │364 m² │726 750 €│1 997 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 145 m² │145 m² │786 590 €│5 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 57 │57 m² │255 000 €│4 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 135 m² │135 m² │570 000 €│4 222 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │100 │4 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│74 │5 103 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │76 │5 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │75 │5 640 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │196 │4 094 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ahetze ? En médiane sur 12 mois, 4 836 €/m² pour un appartement et 5 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ahetze ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ahetze, à **4 836 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbonne](https:/│5 607 € │↓ −28,1 %│118 │1,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/arbonne-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guéthary](https:│8 485 € │↓ −9,2 % │107 │4,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/guethary-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souraïde](https:│3 970 € │15 │9,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/souraide-64) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │10,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Larressore](http│3 780 € │↑ +9,7 % │79 │10,6 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/larressore-│ │ │ │ 64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sare](https://pr│3 073 € │↓ −25,5 %│101 │12,2 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sare-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jatxou](https://│2 662 € │↑ +95,2 %│45 │12,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jatxou-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espelette](https│6 250 € │↑ +43,8 %│91 │13,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/espelette-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ahetze. Dernière vente connue le 16/12/2025. Ahetze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ahetze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ahetze - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/ahetze) - [Maçon près d'Ahetze](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Constructeur de maisons des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Couvreur dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lahonce3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lahonce-64) - [Biriatou3 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biriatou-64) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64) - [Urcuit3 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urcuit-64)