# Prix immobilier Agen-d'Aveyron (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Agen-d'Aveyron (12) : appartement 3 181 €/m², maison 2 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/agen-d-aveyron-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Agen-d'Aveyron Marché tendu · 100/100 INSEE 12001 1 116 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Agen-d'Aveyron (12) Un appartement s'y vend **3 181 €/m²** et une maison **2 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 3 181€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 414€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 084 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 084**Maison **3 758**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 1 15 31 3 1 8 3 9 8 2 2 9 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │31 │3 758 €/m² │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │15 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 955 à 3 133 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 2 955 3 133 3 312 3 490 3 669 3 847 4 026 4 204 4 383 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 078 €/m²│107 m² │↓ −19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 414 €/m² en tête de page, 2 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │294 000 €│2 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 155 m² │155 m² │266 200 €│1 717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 214 m² │214 m² │288 020 €│1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 74 m² │74 m² │102 338 €│1 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 119 m² │119 m² │353 147 €│2 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 50 m² │50 m² │193 000 €│3 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/08/2025 · 121 m² │121 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 154 m² │154 m² │290 000 €│1 883 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces31/03/2025 · 54 m² │54 m² │79 000 € │1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 140 m² │140 m² │318 250 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 136 m² │136 m² │195 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Appartement, 3 pièces (22 biens) 03/12/2024 · 435 │435 m² │260 000 €│598 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/11/2024 · 38 m² │38 m² │21 000 € │553 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │75 │3 758 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │39 │4 193 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │31 │3 065 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Agen-d'Aveyron ? En médiane sur 12 mois, 3 181 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Agen-d'Aveyron ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Agen-d'Aveyron, à **3 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 026 € │57 │5,0 km Loubière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-loubiere-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Salars](https://│2 905 € │↓ −23,5 %│84 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/pont-d│ │ │ │ e-salars-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bertholène](https://pres│1 029 € │71 │9,2 km criptio.fr/dvf/bertholene│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rodelle](https://prescri│3 531 € │97 │15,2 km ptio.fr/dvf/rodelle-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gabriac](https://prescri│1 416 € │34 │15,5 km ptio.fr/dvf/gabriac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palmas │2 581 € │110 │15,5 km d'Aveyron](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/palmas-d-ave│ │ │ yron-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comps-la-Grand-Ville](ht│1 189 € │118 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ comps-la-grand-ville-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arvieu](https://prescrip│1 676 € │29 │17,9 km tio.fr/dvf/arvieu-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Agen-d'Aveyron. Dernière vente connue le 17/12/2025. Agen-d'Aveyron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Agen-d'Aveyron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Agen-d'Aveyron - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/agen-d-aveyron) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Agen-d'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Maçon de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Constructeur de maisons dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salmiech10 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salmiech-12) - [Moyrazès1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moyrazes-12) - [Salles-Curan2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-curan-12) - [Valady2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valady-12)