# Prix immobilier Agel (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Agel (34) : appartement 1 103 €/m², maison 1 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/agel-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Agel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34004 240 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Agel (34) Un appartement s'y vend **1 103 €/m²** et une maison **1 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Appartement 1 103€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 778€/m² ↑ +22,0 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 250**Maison **5 338**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 10 6 7 1 15 4 2 3 6 3 5 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │15 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │7 │5 338 €/m² │2 002 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │771 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │2 002 €/m²│98 m² │↑ +22,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│20 % │5 338 €/m²│45 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 778 €/m² en tête de page, 2 002 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces04/09/2025 · 35 m² │35 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 136 │136 m² │170 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 75 │75 m² │223 650 €│2 982 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 165 │165 m² │240 230 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2024 · 68 │68 m² │60 000 € │882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 2 pièces23/10/2024 · 44 m² │44 m² │29 000 € │659 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │5 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │45 │1 031 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Agel ? En médiane sur 12 mois, 1 103 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Agel ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Agel, à **1 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montouliers](https://pres│690 € │24 │4,5 km criptio.fr/dvf/montouliers│ │ │ -34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 384 € │33 │5,7 km Caunette](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-caunette-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Assignan](https://prescri│1 714 € │41 │6,1 km ptio.fr/dvf/assignan-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaufort](https://prescri│1 000 € │24 │8,5 km ptio.fr/dvf/beaufort-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](https://│2 399 € │28 │10,4 km prescriptio.fr/dvf/babeau-│ │ │ bouldoux-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescr│11 667 € │108 │13,9 km iptio.fr/dvf/pierrerue-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montels](https://prescrip│2 740 € │11 │15,7 km tio.fr/dvf/montels-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ferrals-les-Montagnes](ht│772 € │60 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ errals-les-montagnes-34) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Agel. Dernière vente connue le 22/12/2025. Agel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Agel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Agel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/agel) - [Portes et fenêtres métal près d'Agel](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Béton et préfabriqués de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Plastiques construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-d'Albagnan1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d-albagnan-34) - [Vieussan2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieussan-34) - [Le Soulié3 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-soulie-34) - [Saint-Julien3 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-34)