# Prix immobilier Adissan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Adissan (34) : appartement 2 312 €/m², maison 2 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/adissan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Adissan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34002 1 371 habitants · 312 hab./km² # Prix immobilier Adissan (34) Un appartement s'y vend **2 312 €/m²** et une maison **2 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 2 312€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 417€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 121 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 121**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 1 13 19 3 2 2 2 4 1 7 8 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │13 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 806 €/m²│90 m² │↓ −2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 417 €/m² en tête de page, 2 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 87 m² │87 m² │246 300 €│2 831 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 56 m² │56 m² │79 000 € │1 411 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 123 m² │123 m² │186 000 €│1 512 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 136 m² │136 m² │383 850 €│2 822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 87 m² │87 m² │177 000 €│2 034 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 94 m² │94 m² │324 030 €│3 447 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 100 m² │100 m² │278 310 €│2 783 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 160 m² │160 m² │285 500 €│1 784 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 50 m² │50 m² │162 000 €│3 240 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 98 m² │98 m² │275 000 €│2 806 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial06/08/2025 · 1 674 m²│1 674 m²│150 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial06/08/2025 · 1 674 m²│1 674 m²│100 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 65 m² │65 m² │120 000 €│1 846 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 90 m² │90 m² │255 000 €│2 833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 95 m² │95 m² │253 000 €│2 663 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 87 m² │87 m² │175 000 €│2 011 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │40 │4 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │93 │2 312 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │83 │2 072 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Adissan ? En médiane sur 12 mois, 2 312 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Adissan ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Adissan, à **2 312 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontès](https://pres│2 174 € │69 │3,1 km criptio.fr/dvf/fontes│ │ │ -34) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aspiran](https://pre│3 000 € │↓ −19,7 %│148 │3,8 km scriptio.fr/dvf/aspir│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péret](https://presc│2 366 € │↓ −3,0 % │85 │4,9 km riptio.fr/dvf/peret-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézignan-la-Cèbe](ht│2 379 € │↑ +41,5 %│89 │5,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lezignan-la-cebe-│ │ │ │ 34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Campagnan](https://p│2 550 € │↑ +5,6 % │75 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/cam│ │ │ │ pagnan-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nébian](https://pres│2 350 € │↓ −21,6 %│115 │7,2 km criptio.fr/dvf/nebian│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neffiès](https://pre│1 083 € │stable │62 │7,2 km scriptio.fr/dvf/neffi│ │ │ │ es-34) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaissan](https://pr│4 209 € │62 │8,9 km escriptio.fr/dvf/plai│ │ │ ssan-34) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Adissan. Dernière vente connue le 17/12/2025. Adissan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Adissan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Adissan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/adissan) - [Portes et fenêtres métal près d'Adissan](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Béton et préfabriqués de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Plastiques construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alignan-du-Vent2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alignan-du-vent-34) - [Brignac1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignac-34) - [Tourbes3 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourbes-34) - [Margon1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margon-34)