# Prix immobilier Acigné (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Acigné (35) : appartement 3 006 €/m², maison 3 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/acigne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Acigné Marché peu tendu · 29/100 INSEE 35001 6 874 habitants · 228 hab./km² # Prix immobilier Acigné (35) Un appartement s'y vend **3 006 €/m²** et une maison **3 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 323 ventes enregistrées Appartement 3 006€/m² ↓ −3,1 % sur un an Maison 3 039€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 327 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 803 €/m²** et la maison **2 932 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 932**Maison **2 803**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 9 26 15 17 8 18 19 7 24 24 9 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 803 €/m² │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │3 380 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │2 954 €/m² │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │3 170 €/m² │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │3 179 €/m² │3 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │3 296 €/m² │3 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │3 343 €/m² │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │2 889 €/m² │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │2 822 €/m² │3 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │3 106 €/m² │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │3 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 859 et 3 314 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 850 à 3 063 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 5 11 11 11 3 1 1 2 210 2 424 2 637 2 850 3 063 3 277 3 490 3 703 3 917 **médiane 3 056** 2 859 3 314 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 150 et 3 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 053 €/m²│102 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 261 €/m²│66 m² │↑ +5,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │2 834 €/m²│81 m² │↓ −12,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 174 €/m²│52 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 148 €/m²│27 m² │↓ −75,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 954 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 85 m² │85 m² │238 240 €│2 803 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 72 m² │72 m² │179 000 €│2 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 118 m² │118 m² │346 000 €│2 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 40 m² │40 m² │140 000 €│3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 69 m² │69 m² │225 000 €│3 261 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │233 000 €│2 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 102 m² │102 m² │323 000 €│3 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 78 m² │78 m² │220 000 €│2 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces23/10/2025 · 187 m² │187 m² │380 000 €│2 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 101 m² │101 m² │330 000 €│3 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 90 m² │90 m² │265 900 €│2 954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces20/10/2025 · 90 m² │90 m² │193 500 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 108 m² │108 m² │160 000 €│1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 286 m² │286 m² │410 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 79 m² │79 m² │263 600 €│3 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 382 │382 m² │300 000 €│785 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │3 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │172 │3 123 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │241 │3 089 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │292 │3 015 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │3 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Acigné ? En médiane sur 12 mois, 3 006 €/m² pour un appartement et 3 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Acigné ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Acigné, à **3 006 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thorigné-Fouillard](ht│3 082 € │↓ −3,3 % │179 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thorigne-fouillard-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Servon-sur-Vilaine](ht│2 820 € │↓ −15,2 % │164 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/servon-sur-vilaine-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyal-sur-Vilaine](htt│3 167 € │↑ +14,0 % │312 │5,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /noyal-sur-vilaine-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liffré](https://prescr│2 940 € │↑ +5,5 % │388 │6,3 km iptio.fr/dvf/liffre-35)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 661 € │↑ +17,0 % │217 │7,1 km Bouëxière](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-bouex│ │ │ │ iere-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domloup](https://presc│2 806 € │↑ +389,6 %│159 │8,8 km riptio.fr/dvf/domloup-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteaubourg](https://│2 785 € │↓ −4,7 % │316 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eaubourg-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Grégoire](https:│3 535 € │↓ −1,8 % │345 │12,2 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gregoire-35) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Acigné. Dernière vente connue le 23/12/2025. Acigné en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **27 logements**, GASNIER & CO, Acigné. autorisé en 2025 · en cours **22 logements**, SCCV DU CHAMPS NAVARRES, Acigné. autorisé en 2025 · en cours **38 logements**, NEOTOA, Acigné. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Acigné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/acigne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Acigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Acigné - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/acigne) - [Étanchéiste près d'Acigné](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpente métallique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Démolition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Trouver un professionnel : électricien (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vern-sur-Seiche2 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vern-sur-seiche-35) - [Nouvoitou2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvoitou-35) - [Saint-Aubin-du-Cormier3 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-du-cormier-35) - [Saint-Aubin-d'Aubigné2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-aubigne-35)