# Prix immobilier Abzac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abzac (16) : maison 1 206 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abzac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Abzac INSEE 16001 518 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Abzac (16) Une maison s'y vend **1 206 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 680 ventes enregistrées Maison 1 206€/m² ↑ +11,2 % sur un an Budget médian 72k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 536 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 128 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 536**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 1 9 1 9 3 11 2 3 10 11 16 128 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │128 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 072 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │9 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 206 €/m²│85 m² │↑ +11,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (48 biens) 18/12/2025 · 136 m² │136 m² │115 000 €│846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 114 m² │114 m² │175 125 €│1 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 09/12/2025 · 115 m² │115 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 120 m² │120 m² │26 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 150 m² │150 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 64 m²│64 m² │37 150 € │580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 170 m² │170 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/10/2025 · 42 m² │42 m² │55 000 € │1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 54 m² │54 m² │74 500 € │1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 66 m² │66 m² │38 770 € │587 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │204 ────────────────┼────── 2024 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │97 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abzac ? En médiane sur 12 mois, 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chabrac](https://presc│840 € │97 │19,7 km riptio.fr/dvf/chabrac-1│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressignac](https://pr│8 781 € │154 │31,4 km escriptio.fr/dvf/pressi│ │ │ gnac-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montembœuf](https://pr│2 638 € │51 │38,4 km escriptio.fr/dvf/montem│ │ │ boeuf-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 000 € │111 │41,8 km Pins](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-pins-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](ht│2 243 € │169 │42,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aunac-sur-charente-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://pr│4 107 € │67 │42,7 km escriptio.fr/dvf/mazero│ │ │ lles-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuras](https://prescr│1 881 € │228 │47,8 km iptio.fr/dvf/ecuras-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescrip│2 949 € │60 │51,2 km tio.fr/dvf/luxe-16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abzac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Abzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abzac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/abzac) - [Constructeur de maisons près d'Abzac](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Couvreur de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/16) - [Terrassier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/16) - [Trouver un professionnel : génie civil (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cellettes17 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cellettes-16) - [Vouthon656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouthon-16) - [Saint-Germain-de-Montbron1 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-montbron-16) - [Marthon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marthon-16)