# Prix immobilier Abscon (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abscon (59) : appartement 5 385 €/m², maison 1 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abscon-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Abscon Marché tendu · 100/100 INSEE 59002 4 108 habitants · 571 hab./km² # Prix immobilier Abscon (59) Un appartement s'y vend **5 385 €/m²** et une maison **1 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 754 ventes enregistrées Appartement 5 385€/m² ↓ −13,6 % sur un an Maison 1 331€/m² ↑ +38,1 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 287 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 287**Maison **5 400**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois 15 2 16 6 28 1 9 25 13 20 10 21 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │5 400 €/m² │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 036 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 400 à 5 485 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 1 5 400 5 485 5 570 5 655 5 740 5 825 5 910 5 995 6 080 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 400 €/m²│86 m² │↑ +38,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │5 400 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 331 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 160 │160 m² │160 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 105 m² │105 m² │72 510 € │691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 84 m² │84 m² │97 300 € │1 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 101 │101 m² │130 000 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 98 │98 m² │108 000 €│1 102 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 170 │170 m² │230 800 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 82 │82 m² │50 000 € │610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 84 │84 m² │82 500 € │982 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 63 │63 m² │85 000 € │1 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 62 m² │62 m² │77 350 € │1 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 100 │100 m² │135 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 64 │64 m² │114 000 €│1 781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 106 │106 m² │90 000 € │849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 46 │46 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 95 │95 m² │113 600 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 60 │60 m² │103 500 €│1 725 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 85 │85 m² │151 700 €│1 785 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │151 │5 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │128 │6 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │130 │687 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │3 587 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │3 438 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 148. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abscon ? En médiane sur 12 mois, 5 385 €/m² pour un appartement et 1 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abscon ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Abscon, à **5 385 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Rœulx](https://pr│3 159 € │107 │2,7 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ oeulx-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Fenain](https://p│4 489 € │160 │4,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ fenain-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Lourches](https:/│2 564 € │116 │4,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lourches-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Auberchicourt](ht│15 600 € │158 │5,1 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/auberchicou│ │ │ rt-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Hornaing](https:/│1 917 € │98 │5,2 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/hornaing-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Bouchain](https:/│2 000 € │↑ +82,8 % │142 │5,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bouchain-59) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Monchecourt](http│5 667 € │77 │6,7 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/monchecourt-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Pecquencourt](htt│1 700 € │↑ +1149,3 %│260 │7,6 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pecquencourt│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abscon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Abscon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **69 logements**, ABSCON EMILE ZOLA, Abscon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Abscon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/abscon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abscon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abscon - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/abscon) - [Structures métalliques près d'Abscon](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Charpentes et menuiseries bois du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Taille de pierre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Masny1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/masny-59) - [Haveluy1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haveluy-59) - [Wallers2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wallers-59) - [Haulchin1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haulchin-59)