# Prix immobilier Abrest (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abrest (03) : appartement 1 929 €/m², maison 1 684 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abrest-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Abrest Marché équilibré · 60/100 INSEE 03001 2 915 habitants · 283 hab./km² # Prix immobilier Abrest (03) Un appartement s'y vend **1 929 €/m²** et une maison **1 684 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 929 ventes enregistrées Appartement 1 929€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 684€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 176 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 176**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 2 7 5 4 35 21 5 6 6 12 8 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │35 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 012 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 793 à 2 170 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 2 0 1 0 0 1 1 039 1 416 1 793 2 170 2 547 2 923 3 300 3 677 4 054 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 377 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 835 €/m²│76 m² │↑ +7,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 684 €/m² en tête de page, 1 835 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 94 m² │94 m² │55 250 € │588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 78 m² │78 m² │143 040 €│1 834 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 254 m² │254 m² │110 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 140 m² │140 m² │111 450 €│796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 64 m² │64 m² │124 000 €│1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 515 m²│515 m² │325 000 €│631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 114 m² │114 m² │207 300 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 124 m² │124 m² │156 700 €│1 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 34 m² │34 m² │77 000 € │2 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 97 m² │97 m² │268 650 €│2 770 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │125 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │179 │2 187 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │2 740 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │1 982 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │142 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abrest ? En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 1 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abrest ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Abrest, à **1 929 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │4 286 € │97 │2,2 km Vernet](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-vernet-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Yorre](https://prescri│2 895 € │127 │4,0 km ptio.fr/dvf/saint-yorre-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brugheas](https://prescripti│2 377 € │81 │7,3 km o.fr/dvf/brugheas-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Creuzier-le-Vieux](https://p│1 673 € │↓ −4,8 % │167 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/creuzier-le│ │ │ │ -vieux-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vendat](https://prescriptio.│2 699 € │113 │10,7 km fr/dvf/vendat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-des-Fossés](ht│1 531 € │↑ +349,6 %│196 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-germain-des-fosses-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-en-Rollat](https:│1 556 € │89 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-re│ │ │ my-en-rollat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lapalisse](https://prescript│1 141 € │↓ −42,3 % │194 │23,7 km io.fr/dvf/lapalisse-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abrest. Dernière vente connue le 29/12/2025. Abrest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abrest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abrest - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/abrest) - [Structures métalliques près d'Abrest](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Charpentes et menuiseries bois de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/03) - [Taille de pierre dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/03) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-sur-Allier1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-allier-03) - [Montmarault1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmarault-03) - [Souvigny1 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-03) - [Dompierre-sur-Besbre3 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-besbre-03)