# Prix immobilier Abondant (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abondant (28) : appartement 2 894 €/m², maison 2 398 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abondant-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Abondant Marché tendu · 82/100 INSEE 28001 2 434 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Abondant (28) Un appartement s'y vend **2 894 €/m²** et une maison **2 398 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 634 ventes enregistrées Appartement 2 894€/m² ↓ −51,3 % sur un an Maison 2 398€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 164 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 164**Maison **3 204**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 1 1 6 14 8 9 5 3 15 7 18 21 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │3 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │3 204 €/m² │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │1 410 €/m² │6 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │3 152 €/m² │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 504 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 281 et 3 178 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 498 à 6 294 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 4 2 2 2 1 514 2 311 3 108 3 904 4 701 5 498 6 294 7 091 7 888 **médiane 3 152** 2 281 3 178 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 797 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 410 et 3 204 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 462 €/m²│98 m² │↑ +10,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 178 €/m²│46 m² │↓ −44,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 410 €/m²│100 m² │↓ −78,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 130 │130 m² │265 000 €│2 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 96 m² │96 m² │255 000 €│2 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 516 │516 m² │540 390 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 206 │206 m² │230 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 104 │104 m² │145 000 €│1 394 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 218 │218 m² │215 500 €│989 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 110 │110 m² │261 000 €│2 373 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 294 │294 m² │235 000 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 140 │140 m² │165 000 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 90 │90 m² │133 500 €│1 483 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 1 pièce24/09/2025 · 27 m² │27 m² │22 500 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 103 │103 m² │299 500 €│2 908 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 78 │78 m² │130 952 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 272 │272 m² │349 650 €│1 285 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 97 │97 m² │153 333 €│1 581 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │106 │3 152 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │73 │4 141 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │114 │2 259 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │158 │1 735 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │2 628 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abondant ? En médiane sur 12 mois, 2 894 €/m² pour un appartement et 2 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abondant ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Abondant, à **2 894 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorel-Moussel](https:/│2 682 € │↑ +60,2 %│126 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/sor│ │ │ │ el-moussel-28) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://presc│11 400 € │137 │4,6 km riptio.fr/dvf/cherisy-2│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bû](https://prescripti│4 138 € │↓ −63,1 %│141 │4,8 km o.fr/dvf/bu-28) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anet](https://prescrip│2 500 € │↓ −2,9 % │142 │6,0 km tio.fr/dvf/anet-28) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goussainville](https:/│3 856 € │↑ +81,7 %│67 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/gou│ │ │ │ ssainville-28) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │12 192 € │55 │11,5 km Chaussée-d'Ivry](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -chaussee-d-ivry-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutigny-Prouais](http│8 341 € │92 │12,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boutigny-prouais-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemeux-sur-Eure](ht│1 296 € │162 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villemeux-sur-eure-28│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abondant. Dernière vente connue le 30/12/2025. Abondant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abondant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abondant - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/abondant) - [Maçon près d'Abondant](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Constructeur de maisons de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/28) - [Couvreur dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/28) - [Trouver un professionnel : terrassier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tréon4 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treon-28) - [Chaudon4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28) - [Villiers-le-Morhier1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-morhier-28)