# Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ablain-Saint-Nazaire (62) : maison 2 036 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ablain-saint-nazaire-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Ablain-Saint-Nazaire INSEE 62001 1 994 habitants · 199 hab./km² # Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire (62) Une maison s'y vend **2 036 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 478 ventes enregistrées Maison 2 036€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 214k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 974 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 974**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 4 3 3 6 1 2 15 4 1 11 20 2 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │3 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 086 €/m²│87 m² │↑ +5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 81 │81 m² │159 900 €│1 974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 74 m² │74 m² │120 000 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 158 │158 m² │212 000 €│1 342 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 116 │116 m² │216 000 €│1 862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 70 │70 m² │138 000 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 101 m² │101 m² │211 000 €│2 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 85 │85 m² │110 000 €│1 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 145 │145 m² │442 170 €│3 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 108 │108 m² │141 620 €│1 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces27/08/2025 · 118 m² │118 m² │276 350 €│2 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 112 │112 m² │180 000 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 79 │79 m² │170 000 €│2 152 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │70 ────────────────┼────── 2022 │87 ────────────────┼────── 2021 janv. à │148 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire ? En médiane sur 12 mois, 2 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Souchez](https://prescri│7 273 € │↓ −5,3 % │77 │3,5 km ptio.fr/dvf/souchez-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Servins](https://prescri│3 800 € │37 │4,5 km ptio.fr/dvf/servins-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Éloi](https:/│1 715 € │36 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/mont-│ │ │ saint-eloi-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-Saint-Vaast](ht│3 254 € │61 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuville-saint-vaast-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marœuil](https://prescri│6 575 € │47 │7,4 km ptio.fr/dvf/maroeuil-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Éleu-dit-Leauwette](http│1 911 € │↓ −32,6 %│78 │8,4 km s://prescriptio.fr/dvf/el│ │ │ │ eu-dit-leauwette-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thélus](https://prescrip│6 383 € │111 │9,1 km tio.fr/dvf/thelus-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anzin-Saint-Aubin](https│3 038 € │stable │96 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/anz│ │ │ │ in-saint-aubin-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ablain-Saint-Nazaire. Dernière vente connue le 05/11/2025. Ablain-Saint-Nazaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ablain-Saint-Nazaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ablain-Saint-Nazaire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/ablain-saint-nazaire) - [Plastiques construction près d'Ablain-Saint-Nazaire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Ciment, chaux et plâtre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Maçon dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aubigny-en-Artois3 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-en-artois-62) - [Labourse2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labourse-62) - [Duisans27 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duisans-62) - [Ruitz1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruitz-62)