# Prix immobilier Abjat-sur-Bandiat (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abjat-sur-Bandiat (24) : appartement 1 763 €/m², maison 1 484 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abjat-sur-bandiat-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Abjat-sur-Bandiat Marché peu tendu · 27/100 INSEE 24001 639 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Abjat-sur-Bandiat (24) Un appartement s'y vend **1 763 €/m²** et une maison **1 484 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 076 ventes enregistrées Appartement 1 763€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 484€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 208**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 286 sur 12 mois 4 27 11 53 47 25 14 23 3 42 25 12 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │12 ──────────────┼────── novembre 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│42 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │47 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │53 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │27 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 857 €/m²│91 m² │↑ +20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 484 €/m² en tête de page, 1 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 1 pièce22/09/2025 · 48 m² │48 m² │58 000 € │1 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 235 m² │235 m² │120 000 €│511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 182 m² │182 m² │157 009 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/05/2025 · 758 │758 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │255 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │142 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │164 │1 763 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │215 ────────────────┼────── 2021 │286 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 286 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 254. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abjat-sur-Bandiat ? En médiane sur 12 mois, 1 763 €/m² pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abjat-sur-Bandiat ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Abjat-sur-Bandiat, à **1 763 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augignac](https://prescripti│857 € │160 │4,9 km o.fr/dvf/augignac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saud-Lacoussière](http│3 125 € │124 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ saud-lacoussiere-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Estèphe](https://presc│796 € │160 │8,8 km riptio.fr/dvf/saint-estephe-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champniers-et-Reilhac](https│1 463 € │131 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/champni│ │ │ ers-et-reilhac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mialet](https://prescriptio.│1 388 € │↓ −13,4 %│112 │10,6 km fr/dvf/mialet-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Milhac-de-Nontron](https://p│17 567 € │72 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/milhac-de-n│ │ │ ontron-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-de-Valette](ht│1 291 € │108 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-de-valette-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Front-la-Rivière](http│2 939 € │86 │13,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ front-la-riviere-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abjat-sur-Bandiat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Abjat-sur-Bandiat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abjat-sur-Bandiat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abjat-sur-Bandiat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/abjat-sur-bandiat) - [Étanchéiste près d'Abjat-sur-Bandiat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpente métallique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Démolition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Trouver un professionnel : électricien (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Busserolles1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busserolles-24) - [Bussière-Badil1 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussiere-badil-24) - [Saint-Jory-de-Chalais781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jory-de-chalais-24) - [Saint-Martin-de-Fressengeas793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fressengeas-24)