# Prix immobilier Abilly (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abilly (37) : maison 1 351 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abilly-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Abilly INSEE 37001 1 116 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Abilly (37) Une maison s'y vend **1 351 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 438 ventes enregistrées Maison 1 351€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 121k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 786**Maison sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 10 5 14 7 18 1 1 7 5 11 13 14 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │14 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │18 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 643 €/m²│85 m² │↑ +6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 351 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 210 m² │210 m² │122 000 €│581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 18/11/2025 · 2 552 │2 552 m²│100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │129 000 €│1 843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 85 m² │85 m² │65 700 € │773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 88 m² │88 m² │93 655 € │1 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/08/2025 · 174 m² │174 m² │150 000 €│862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 134 m² │134 m² │155 000 €│1 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 148 m² │148 m² │85 000 € │574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 80 m² │80 m² │79 000 € │988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 70 m² │70 m² │115 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 27/02/2025 · 83 m² │83 m² │156 690 €│1 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 95 m² │95 m² │273 000 €│2 874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 232 m² │232 m² │211 321 €│911 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │104 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abilly ? En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 224 € │83 │6,0 km Grand-Pressigny](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-g│ │ │ rand-pressigny-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescri│1 464 € │79 │16,7 km ptio.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Preuilly-sur-Claise](ht│938 € │↑ +21,7 %│79 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /preuilly-sur-claise-37)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yzeures-sur-Creuse](htt│4 333 € │↓ −84,3 %│106 │19,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ yzeures-sur-creuse-37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manthelan](https://pres│2 249 € │121 │22,9 km criptio.fr/dvf/manthelan│ │ │ -37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrusson](https://pres│1 894 € │↓ −44,4 %│95 │26,6 km criptio.fr/dvf/perrusson│ │ │ │ -37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeperdue](https://pr│1 688 € │65 │30,3 km escriptio.fr/dvf/villepe│ │ │ rdue-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-Bouchard](https:/│1 155 € │91 │31,7 km /prescriptio.fr/dvf/l-il│ │ │ e-bouchard-37) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abilly. Dernière vente connue le 26/11/2025. Abilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abilly - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/abilly) - [Portes et fenêtres métal près d'Abilly](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Béton et préfabriqués de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Plastiques construction dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Richelieu854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richelieu-37) - [Reignac-sur-Indre1 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reignac-sur-indre-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Villaines-les-Rochers1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-les-rochers-37)