# Prix immobilier Abeilhan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abeilhan (34) : appartement 1 829 €/m², maison 2 440 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abeilhan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Abeilhan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34001 1 850 habitants · 234 hab./km² # Prix immobilier Abeilhan (34) Un appartement s'y vend **1 829 €/m²** et une maison **2 440 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 500 ventes enregistrées Appartement 1 829€/m² ↓ −29,1 % sur un an Maison 2 440€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 983 €/m²** et la maison **2 574 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 574**Maison **1 983**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 3 5 15 11 17 6 12 24 6 15 2 5 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 983 €/m² │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │796 €/m² │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │24 │1 867 €/m² │3 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │12 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 406 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 331 et 1 925 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 823 à 2 016 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 2 0 0 1 860 1 053 1 246 1 438 1 631 1 823 2 016 2 208 2 401 **médiane 1 867** 1 331 1 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 796 et 1 983 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 600 €/m²│85 m² │↓ −6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 331 €/m²│82 m² │↓ −49,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 983 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 440 €/m² en tête de page, 2 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 84 m² │84 m² │205 000 €│2 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 77 │77 m² │152 660 €│1 983 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 59 m² │59 m² │168 000 €│2 847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 68 m² │68 m² │175 000 €│2 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 77 m² │77 m² │203 000 €│2 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 85 m² │85 m² │221 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 85 m² │85 m² │244 000 €│2 871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 103 │103 m² │82 000 € │796 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 208 m² │208 m² │120 000 €│577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 78 m² │78 m² │162 520 €│2 084 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 120 m² │120 m² │405 200 €│3 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 80 m² │80 m² │243 800 €│3 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 85 m² │85 m² │270 000 €│3 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 72 m² │72 m² │212 066 €│2 945 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Appartement, 3 pièces12/08/2025 · 60 m² │60 m² │112 000 €│1 867 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │118 │1 867 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │38 │2 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │3 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │100 │1 829 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │113 │1 435 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abeilhan ? En médiane sur 12 mois, 1 829 €/m² pour un appartement et 2 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abeilhan ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Abeilhan, à **1 829 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alignan-du-Vent](ht│2 773 € │↑ +58,5 %│148 │3,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/alignan-du-vent│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouzolles](https://│2 162 € │↓ −14,2 %│94 │3,1 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ouzolles-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espondeilhan](https│12 899 € │↑ +4,5 % │87 │4,2 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/espondeilhan-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puissalicon](https:│4 882 € │↓ −7,2 % │109 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /puissalicon-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roujan](https://pre│2 174 € │↑ +22,3 %│166 │5,8 km scriptio.fr/dvf/rouj│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourbes](https://pr│3 326 € │↓ −27,5 %│164 │5,9 km escriptio.fr/dvf/tou│ │ │ │ rbes-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valros](https://pre│3 003 € │↓ −27,3 %│57 │6,8 km scriptio.fr/dvf/valr│ │ │ │ os-34) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassan](https://pre│2 189 € │↓ −35,0 %│91 │6,8 km scriptio.fr/dvf/bass│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abeilhan. Dernière vente connue le 16/12/2025. Abeilhan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abeilhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abeilhan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/abeilhan) - [Plombier près d'Abeilhan](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Plâtrier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) - [Carreleur dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caux2 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caux-34) - [Lieuran-lès-Béziers3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieuran-les-beziers-34) - [Puimisson2 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puimisson-34) - [Neffiès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neffies-34)