# Prix immobilier Abbévillers (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abbévillers (25) : appartement 1 742 €/m², maison 2 077 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abbevillers-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Abbévillers Marché peu tendu · 9/100 INSEE 25004 1 071 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Abbévillers (25) Un appartement s'y vend **1 742 €/m²** et une maison **2 077 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 405 ventes enregistrées Appartement 1 742€/m² ↑ +41,6 % sur un an Maison 2 077€/m² ↓ −14,5 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 402 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 402**Maison **2 181**Appartement août oct. nov. déc. févr. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 13 5 3 10 2 4 27 6 13 13 2 3 août oct. nov. déc. févr. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │2 181 €/m² │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │1 098 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │27 │1 303 €/m² │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │13 │2 524 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 146 et 1 997 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 987 à 1 363 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 6 2 3 2 0 0 0 1 612 987 1 363 1 739 2 115 2 491 2 866 3 242 3 618 **médiane 1 549** 1 146 1 997 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 508 et 4 771 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │2 199 €/m²│105 m² │↓ −14,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 194 €/m²│80 m² │↑ +9,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 499 €/m²│108 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │1 564 €/m²│52 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │3 299 €/m²│62 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │2 181 €/m²│105 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 077 €/m² en tête de page, 2 199 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 122 m² │122 m² │110 000 €│902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 120 m² │120 m² │297 350 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 117 m² │117 m² │281 000 €│2 402 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 75 m² │75 m² │162 500 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 92 m²│92 m² │142 500 €│1 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 153 │153 m² │229 000 €│1 497 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/10/2025 · 202 m² │202 m² │235 000 €│1 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 22/09/2025 · 263 │263 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/08/2025 · 99 m² │99 m² │217 750 €│2 199 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 25/04/2025 · 106 m² │106 m² │291 520 €│2 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 95 m² │95 m² │224 900 €│2 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 25/04/2025 · 207 │207 m² │152 500 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 16/04/2025 · 291 m² │291 m² │172 500 €│593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 15/04/2025 · 259 │259 m² │91 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 75 m²│75 m² │137 000 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Appartement, 4 pièces11/03/2025 · 100 m² │100 m² │202 000 €│2 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 80 m²│80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 09/12/2024 · 175 m² │175 m² │260 600 €│1 489 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │70 │1 303 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │94 │1 094 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │913 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │79 │1 476 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │89 │1 680 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abbévillers ? En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour un appartement et 2 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abbévillers ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Abbévillers, à **1 742 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vandoncourt](https://p│1 972 € │↓ −26,5 % │62 │3,8 km rescriptio.fr/dvf/vando│ │ │ │ ncourt-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roches-lès-Blamont](ht│5 100 € │16 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/roches-les-blamont-25│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Blamont](https://presc│1 997 € │19 │6,2 km riptio.fr/dvf/blamont-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dasle](https://prescri│1 547 € │↑ +91,5 % │89 │6,4 km ptio.fr/dvf/dasle-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Badevel](https://presc│1 656 € │↑ +49,9 % │23 │8,5 km riptio.fr/dvf/badevel-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taillecourt](https://p│1 643 € │↑ +76,1 % │28 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/taill│ │ │ │ ecourt-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbouans](https://pres│1 342 € │↑ +391,8 %│48 │10,8 km criptio.fr/dvf/arbouans│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourguignon](https://p│3 421 € │89 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/bourg│ │ │ uignon-25) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abbévillers. Dernière vente connue le 31/12/2025. Abbévillers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abbévillers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abbévillers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/abbevillers) - [Contrôle technique près d'Abbévillers](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Géomètre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Structures métalliques dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allenjoie2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allenjoie-25) - [Courcelles-lès-Montbéliard1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-les-montbeliard-25) - [Montécheroux1 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montecheroux-25) - [Nommay1 504 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nommay-25)