# Prix immobilier Abbeville (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abbeville (80) : appartement 2 053 €/m², maison 1 624 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abbeville-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Abbeville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 80001 22 395 habitants · 855 hab./km² # Prix immobilier Abbeville (80) Un appartement s'y vend **2 053 €/m²** et une maison **1 624 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 352 ventes enregistrées Appartement 2 053€/m² ↓ −24,5 % sur un an Maison 1 624€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 968 €/m²** et la maison **1 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 30 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 765**Maison **1 968**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 881 en 2025 67 73 48 118 74 81 73 30 109 66 61 81 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │81 │1 968 €/m² │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │61 │1 459 €/m² │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │66 │2 651 €/m² │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│109 │1 568 €/m² │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │1 765 €/m² │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │73 │1 780 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │81 │1 852 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │74 │1 833 €/m² │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │118 │1 581 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │1 948 €/m² │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │73 │2 830 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │67 │7 462 €/m² │1 446 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 449 et 2 708 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 908 à 2 629 €/m², avec 137 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 137 43 14 13 13 5 5 0 6 908 2 629 4 350 6 071 7 792 9 513 11 234 12 955 14 676 **médiane 2 010** 1 449 2 708 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 721 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 585 et 19 875 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 686 €/m²│78 m² │↑ +2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 637 €/m²│67 m² │↓ −8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 108 €/m²│52 m² │↓ −40,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │4 745 €/m²│30 m² │↓ −1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 397 €/m²│88 m² │↑ +59,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │985 €/m² │99 m² │↓ −16,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ARISTIDE │2 167 €/m²│27 │↓ −36,4 % BRIAND │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest CHS D HOCQUET │1 694 €/m²│65 │↓ −39,7 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons12 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 57 m² │57 m² │95 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 98 m² │98 m² │139 000 €│1 418 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces26/12/2025 · 64 m² │64 m² │53 000 € │828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 114 m² │114 m² │169 100 €│1 483 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 54 m² │54 m² │147 000 €│2 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 45 m² │45 m² │87 000 € │1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 47 m² │47 m² │103 500 €│2 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 271 m² │271 m² │390 000 €│1 439 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 55 m² │55 m² │65 000 € │1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 140 │140 m² │100 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 47 m² │47 m² │44 964 € │957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 119 m² │119 m² │130 000 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/12/2025 · 442 │442 m² │261 650 €│592 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² │92 m² │182 000 €│1 978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 63 m² │63 m² │53 000 € │841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │68 000 € │756 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │204 000 €│2 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 160 m² │160 m² │144 000 €│900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 29 m² │29 m² │29 255 € │1 009 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │881 │1 842 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 004 │2 407 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │983 │1 908 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 239 │1 888 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 037 │1 790 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abbeville ? En médiane sur 12 mois, 2 053 €/m² pour un appartement et 1 624 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Abbeville ? Zone Centre (2 167 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 694 €/m²). Combien de temps pour vendre à Abbeville ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Abbeville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **43 logements**, PEICHERT HOLDINGS, Abbeville. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, MILPAT, Abbeville. autorisé en 2025 · en cours **33 logements**, PEICHERT HOLDINGS, Abbeville. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Abbeville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/abbeville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abbeville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abbeville - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/abbeville) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Abbeville](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Taille de pierre de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/80) - [Portes et fenêtres métal dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/80) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)