# Prix immobilier Abancourt (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Abancourt (59) : appartement 1 602 €/m², maison 1 632 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/abancourt-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Abancourt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59001 441 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Abancourt (59) Un appartement s'y vend **1 602 €/m²** et une maison **1 632 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 1 602€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 632€/m² ↓ −21,5 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 602 €/m²** et la maison **776 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **776**Maison **1 602**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 13 8 6 1 2 7 4 5 5 11 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │7 │1 602 €/m² │776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │11 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 370 €/m²│106 m² │↓ −21,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 602 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 632 €/m² en tête de page, 1 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 110 │110 m² │176 175 €│1 602 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 306 m² │306 m² │118 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 14/11/2025 · 196 m² │196 m² │155 000 €│791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 298 m² │298 m² │175 000 €│587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 78 m² │78 m² │84 000 € │1 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 254 m² │254 m² │159 870 €│629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 344 m² │344 m² │374 000 €│1 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 113 m² │113 m² │213 750 €│1 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 122 m² │122 m² │100 000 €│820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 180 m² │180 m² │130 000 €│722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/02/2025 · 88 m² │88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 07/01/2025 · 108 m² │108 m² │70 000 € │648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 306 m² │306 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 226 m² │226 m² │210 000 €│929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/09/2024 · 93 m² │93 m² │143 000 €│1 538 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 602 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2021 févr. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Abancourt ? En médiane sur 12 mois, 1 602 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Abancourt ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Abancourt, à **1 602 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubencheul-au-Bac](https:│8 500 € │44 │3,6 km //prescriptio.fr/dvf/auben│ │ │ cheul-au-bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wasnes-au-Bac](https://pr│3 218 € │27 │4,8 km escriptio.fr/dvf/wasnes-au│ │ │ -bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Faulx](ht│9 785 € │26 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ avrechain-sous-faulx-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauroir](https://prescrip│727 € │15 │9,7 km tio.fr/dvf/cauroir-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niergnies](https://prescr│1 904 € │10 │11,1 km iptio.fr/dvf/niergnies-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribécourt-la-Tour](https:│3 867 € │41 │15,8 km //prescriptio.fr/dvf/ribec│ │ │ ourt-la-tour-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesdain](https://prescrip│618 € │28 │17,2 km tio.fr/dvf/lesdain-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https://presc│14 167 € │17 │19,8 km riptio.fr/dvf/rouvignies-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abancourt. Dernière vente connue le 22/12/2025. Abancourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Abancourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Abancourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/abancourt) - [Géomètre près d'Abancourt](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Structures métalliques du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Warlaing3 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warlaing-59) - [Sepmeries2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sepmeries-59) - [Ruesnes2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruesnes-59) - [Honnechy725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/honnechy-59)