# ZAE | Promotion immobilière d'autres bâtiments à Nice (06) | SIREN 444 558 217 | Prescriptio > ZAE, promotion immobilière d'autres bâtiments à Nice (06) depuis 2002 : chiffre d'affaires 2023 de 628 k€, réseau de 4 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/zae-nice-44455821700022, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) 2 863 5. ZAE # ZAE [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fzae-nice-44455821700022%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière d'autres bâtiments à **Nice (06)** depuis 2002. **628 k€** de chiffre d'affaires en 2023. SIREN **444 558 217** SIRET **444 558 217 00022** NAF **4110C** 4110C · Promotion immobilière d'autres bâtiments **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2023 628k€ ↑ +16,0 % sur 2017 Entreprises liées 4 dans son réseau Établissements 2 dont 1 ouvert Capital social 10k€ déclaré au registre Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « L'acquisition, la prise à bail de tous biens immobiliers bâtis ou non bâtis, la construction de tous biens immobiliers, éventuellement et accessoirement la revente des ensembles immobiliers acquis ou édifiés par la Société » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Finances 3 exercices déposés Le chiffre d'affaires est de **628 k€ en 2023**, avec un résultat net de 368 k€. Chiffre d'affaires, en milliers d'euros Exercices 2016 à 2023, clos le 31 décembre 494 541 628 2016 2017 2023 Résultat net, en milliers d'euros 235 269 368 Exercice 2023 clos le 31/12 **Source :** agrégats des comptes déposés. Dernier exercice déposé : 2023. Le détail dans l'onglet Finances. ## Établissements 2 ─────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ─────────────────────────────────────┼────── chemin du Mont Gros06300 Nice · siège│Ouvert ─────────────────────────────────────┼────── 41 avenue du Mont Alban06300 Nice │Fermé ─────────────────────────────────────┴────── **Source :** SIRENE (INSEE). ## Direction 1 au registre [DANIEL ROSSI Gérant ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/daniel-rossi) 1 personne physique inscrite au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 2 implantations · 1 ouverte Les 2 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 2 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [06300 NICE 444 558 217 00022 CHEMIN DU MONT GROS Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/44455821700022) [06300 NICE 444 558 217 00014 41 AVENUE DU MONT ALBAN 68.31Z Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/44455821700014) ## La forme du réseau 4 entreprises Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Dirigeants communs 4 entreprises [ENTREPRISE 487481301 Dirigeant commun DANIEL ROSSI ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-487481301-nice-48748130100025) [ENTREPRISE 523055861 Dirigeant commun DANIEL ROSSI ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-523055861-nice-52305586100026) [ENTREPRISE 538246604 Dirigeant commun DANIEL ROSSI ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-538246604-nice-53824660400028) [ENTREPRISE 793926486 Dirigeant commun DANIEL ROSSI ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-793926486-nice-79392648600028) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=444558217) ## Santé financière dernier exercice connu · 2023 Chiffre d'affaires 628 k€ +16,0 % sur un an Résultat net 368 k€ exercice 2023 Autonomie financière 55,14 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Évolution 2016 → 2023 Chiffre d'affaires Résultat net ## Comptes déposés 3 exercices déposés Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2023 628 k€ +16,0 % 628 k€ 528 k€ — 368 k€ 2017 541 k€ +9,4 % 541 k€ 424 k€ — 269 k€ 2016 494 k€ — 494 k€ 370 k€ — 235 k€ ## Ratios exercice 2023 Marge d'EBE 84,21 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière 55,14 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Agrégats des comptes déposés.** Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 25 septembre 2026 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — ZAE](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C2026018447) {"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} - 5 août 2025 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — ZAE](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C20250148521) {"dateCloture": "2024-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine détenu en propre droit de propriété Terrains détenus 1 parcelles cadastrales Surface au sol 2,1 ha cumulée Locaux 4 bâtis recensés Implantation 1 communes · 1 départements ## Où sont ces terrains 1 départements 06 Alpes-Maritimes 1 Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs. ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. Promoteurs immobiliers des Alpes-Maritimes SIRENE 2 863 promoteurs immobiliers dans les Alpes-Maritimes, dont celle-ci [Les 2 863 promoteurs immobiliers des Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière d'autres bâtiments, Alpes-Maritimes) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fzae-nice-44455821700022%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers des Alpes-Maritimes2 863 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) ## Le territoire - [Marchés publics Alpes-Maritimes (06)464 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/alpes-maritimes-06) - [Entreprises des Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) - [Permis de construire des Alpes-Maritimes672 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06)