# TWO | Promotion immobilière de bureaux à Lyon (69) | SIREN 901 199 950 | Prescriptio > TWO, promotion immobilière de bureaux à Lyon (69) depuis 2021 : chiffre d'affaires 2024 de 298 k€, réseau de 23 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/two-lyon-90119995000030, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) 3 339 5. TWO # TWO [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Ftwo-lyon-90119995000030%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière de bureaux à **Lyon (69)** depuis 2021, 1 ou 2 salariés. **298 k€** de chiffre d'affaires en 2024. SIREN **901 199 950** SIRET **901 199 950 00030** NAF **4110B** 4110B · Promotion immobilière de bureaux Société par actions simplifiée 1 ou 2 salariés **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2024 298k€ ↓ −6,1 % sur 2023 Entreprises liées 23 dans son réseau Établissements 3 dont 1 ouvert Dirigeants 4 inscrits au registre Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI ## Historique des modifications 5 inscriptions modificatives 30/06/2025 Transfert du siège de l’entreprise 30/06/2025 Transfert du siège de l’entreprise 30/06/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 30/06/2025 Ouverture d’un nouvel établissement 30/06/2025 Fermeture d’un établissement Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois. **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « Recherche et acquisition de tout terrain et de tout immeuble aux fins de toute activité de marchand de biens, promotion, aménageur foncier ou exploitant mise en valeur, administration et exploitation de tous immeubles et droits immobiliers dont elle pourrait devenir propriétaire la prise de participation dans toute société. » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Finances 4 exercices déposés Le chiffre d'affaires est de **298 k€ en 2024**, avec un résultat net de 1 k€. Chiffre d'affaires, en milliers d'euros Exercices 2022 à 2024, clos le 31 décembre 192 317 298 2022 2023 2024 Résultat net, en milliers d'euros 29 47 1 Exercice 2024 clos le 31/12 **Source :** agrégats des comptes déposés. Dernier exercice déposé : 2024. Le détail dans l'onglet Finances. ## Établissements 3 ────────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ────────────────────────────────────────┼────── 1 rue de l'Antiquaille69005 Lyon · siège│Ouvert ────────────────────────────────────────┼────── 1 rue de l'Antiquaille69005 Lyon │Fermé ────────────────────────────────────────┼────── 10 rue Vuillerme69002 Lyon │Fermé ────────────────────────────────────────┴────── **Source :** SIRENE (INSEE). ## Direction 4 au registre [MERYL GAGNIERE Président ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/meryl-gagniere) [HARRY BENOIT GAGNIERE Président ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/harry-gagniere) Personnes morales dirigeantes [FORVIS MAZARS Commissaire aux comptes titulaire SIREN 351497649 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/forvis-mazars-lyon-35149764900084) [SCIPAG Membre du conseil de surveillance SIREN 423743012 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-423743012-lyon-42374301200050) 2 personnes physiques, 2 personnes morales inscrites au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 3 implantations · 1 ouverte Les 3 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 3 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [69005 LYON 901 199 950 00030 1 RUE DE L'ANTIQUAILLE Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/90119995000030) [69005 LYON 901 199 950 00014 1 RUE DE L'ANTIQUAILLE 41.10C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/90119995000014) [69002 LYON 901 199 950 00022 10 RUE VUILLERME 41.10C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/90119995000022) ## La forme du réseau 23 entreprises Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Dirigeants communs 23 entreprises [ENTREPRISE 378606222 Dirigeant commun MERYL GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-378606222-molleges-37860622200024) [ENTREPRISE 423743012 Dirigeant commun MERYL GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-423743012-lyon-42374301200050) [ENTREPRISE 813390234 Dirigeant commun MERYL GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-813390234-lyon-81339023400041) [ENTREPRISE 828860577 Dirigeant commun MERYL GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-828860577-saint-didier-au-mont-d-or-82886057700034) [ENTREPRISE 878341874 Dirigeant commun MERYL GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-878341874-lyon-87834187400039) [ENTREPRISE 892356361 Dirigeant commun MERYL GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-892356361-molleges-89235636100014) [ENTREPRISE 822240222 Dirigeant commun HARRY BENOIT GAGNIERE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-822240222-lyon-82224022200049) [FORVIS MAZARS Dirigeant commun Commissaire aux comptes titulaire ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/forvis-mazars-lyon-35149764900084) [SAMSE Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/samse-grenoble-05650224801131) [A RAYMOND ET COMPAGNIE Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/a-raymond-et-compagnie-grenoble-05750125600010) [ASSISTANCE TECHNIQUE & COMMERCIALISATION Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/assistance-technique-commercialisation-montanay-30119075700056) [LOCABRI Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/locabri-brignais-30445316000026) [CAPELLI Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/capelli-paris-30614003900182) [MATERIAUX DUFRANCAIS Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/materiaux-dufrancais-billom-30911411400023) [BOTANIC Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/botanic-archamps-31047317800088) [EST SIGNALISATION Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/est-signalisation-blainville-sur-l-eau-31199952800038) [ALLIADE RESSOURCES ET ORGANISATION Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/alliade-ressources-et-organisation-lyon-31732438200033) [DELTA SERVICE LOCATION Dirigeant commun FORVIS MAZARS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/delta-service-location-corbas-31874347300056) [ENTREPRISE 522942036 Dirigeant commun SCIPAG ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-522942036-lyon-52294203600040) [INITIATIVE Dirigeant commun SCIPAG ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/initiative-paris-82297581900027) [JMG PARTNERS Dirigeant commun SCIPAG ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/jmg-partners-paris-82306138700036) [INITIATIVE II Dirigeant commun SCIPAG ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/initiative-ii-paris-87909440700019) [ENTREPRISE 989152905 Dirigeant commun SCIPAG ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-989152905-lyon-98915290500018) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=901199950) ## Santé financière dernier exercice connu · 2024 Chiffre d'affaires 298 k€ −6,1 % sur un an Résultat net 1 k€ 1 exercice en perte sur 4 Autonomie financière 97,97 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Évolution 2021 → 2024 Chiffre d'affaires Résultat net ## Comptes déposés 4 exercices déposés Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2024 298 k€ −6,1 % 298 k€ −483 k€ — 1 k€ 2023 317 k€ +65,3 % 317 k€ −326 k€ — 47 k€ 2022 192 k€ — 192 k€ −172 k€ — 29 k€ 2021 — — — −135 k€ — −76 k€ ## Ratios exercice 2024 Marge d'EBE −162,09 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière 97,97 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Agrégats des comptes déposés.** Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 6 novembre 2025 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202502148124) {"dateCloture": "2024-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} - 6 novembre 2025 depot_comptes bodacc [Dépôts des comptes — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202502148124) - 2 octobre 2025 Modifications diverses bodacc [Modifications diverses — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B202501891862) - 2 octobre 2025 modification bodacc [Modifications diverses — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B202501891862) - 10 octobre 2024 depot_comptes bodacc [Dépôts des comptes — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C2024019710195) - 16 novembre 2023 modification bodacc [Modifications diverses — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B202302213152) - 31 août 2023 depot_comptes bodacc [Dépôts des comptes — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202301677125) - 18 août 2022 depot_comptes bodacc [Dépôts des comptes — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C2022015913029) - 15 juillet 2021 creation bodacc [Créations — TWO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:A202101361524) ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine cadastral millésime 2025 Aucun bien au fichier foncier 2025 Cette société n'est propriétaire d'aucun terrain ni local recensé. Pour une entreprise de travaux, qui exerce chez ses clients, c'est la situation ordinaire : l'outil de travail est un véhicule et de l'outillage, pas du foncier. Résultat mesuré · situation au 1ᵉʳ janvier 2025 ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. Promoteurs immobiliers du Rhône SIRENE 3 339 promoteurs immobiliers dans le Rhône, dont celle-ci [Les 3 339 promoteurs immobiliers du Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière de bureaux, Rhône) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Ftwo-lyon-90119995000030%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers du Rhône3 339 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) ## Le territoire - [Marchés publics Rhône (69)910 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/rhone-69) - [Entreprises du Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) - [Permis de construire du Rhône1 561 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69) - [Prix immobilier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69)