# SOPRANO | Promotion immobilière de logements à Annecy (74) | SIREN 502 063 217 | Prescriptio

> SOPRANO, promotion immobilière de logements à Annecy (74) depuis 2008 : chiffre d'affaires 2019 de 356 k€, réseau de 3 entreprises liées.

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# SOPRANO

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Promotion immobilière de logements à **Annecy (74)** depuis 2008, 1 ou 2 salariés. **356 k€** de chiffre d'affaires en 2019.

SIREN **502 063 217** SIRET **502 063 217 00033** NAF **4110A**

4110A · Promotion immobilière de logements 1 ou 2 salariés

**Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026

Chiffre d'affaires 2019 356k€ ↑ +191,2 % sur 2016
Entreprises liées 3 dans son réseau
Établissements 3 dont 1 ouvert
Capital social 1k€ déclaré au registre
Données Pro

## Identité légale registre national des entreprises

Le profil complet au registre

## Profil au registre

INPI

## Diffusion et registres

INSEE · INPI

**Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026.

## Objet social déposé au registre

« L'étude et la gestion de projet immobilier, la prospection foncière, le suivi de clientèle et de chantier. La transaction sur immeubles et fonds de commerce, la location. »

**Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité.

## Observations du greffe RCS

21/09/2016 · Par décret n° 2008-146 du 15 février 2008, la compétence commerciale du tribunal de grande instance d'Annecy a été supprimée au 1er janvier 2009 au profit du tribunal de commerce d'Annecy
créé à compter de cette date.

**Source :** texte inscrit par le greffe.

## Finances 2 exercices déposés

Le chiffre d'affaires est de **356 k€ en 2019**, avec un résultat net de 46 k€.

Chiffre d'affaires, en milliers d'euros

Exercices 2016 à 2019, clos le 31 décembre

122
356
2016 2019

Résultat net, en milliers d'euros

27 46

Exercice 2019 clos le 31/12

**Source :** agrégats des comptes déposés. Dernier exercice déposé : 2019. Le détail dans l'onglet Finances.

## Établissements 3

───────────────────────────────────────┬──────
Adresse                                │État
───────────────────────────────────────┼──────
68 av de la Maveria74000 Annecy · siège│Ouvert
───────────────────────────────────────┼──────
154 Rte des Molliats74370 Filliere     │Fermé
───────────────────────────────────────┼──────
85 rue des Carts74000 Annecy           │Fermé
───────────────────────────────────────┴──────

**Source :** SIRENE (INSEE).

## Direction

1 au registre
[FABIEN GUINET Gérant ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/fabien-guinet)

1 personne physique inscrite au registre national des entreprises.

## Où sont les établissements

3 implantations · 1 ouverte

Les 3 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège social Établissement actif Établissement fermé

## La liste

3 implantations
Commune SIRET Adresse Rôle État
[74000 ANNECY 502 063 217 00033 68 AV DE LA MAVERIA Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/50206321700033) [74370 FILLIERE 502 063 217 00017 154 RTE DES MOLLIATS 74.90A Fermé
](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/50206321700017) [74000 ANNECY 502 063 217 00025 85 RUE DES CARTS 74.90A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/50206321700025)

## La forme du réseau

3 entreprises

Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50
branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

## Dirigeants communs

3 entreprises
[OPERA Dirigeant commun FABIEN GUINET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/opera-annecy-48522579100030) [OPERA Dirigeant commun FABIEN GUINET
](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/opera-annecy-51998146800027) [ENTREPRISE 878921576 Dirigeant commun FABIEN GUINET
](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-878921576-annecy-87892157600012)

Déplier la toile complète

La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions.

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## Santé financière

dernier exercice connu · 2019
Chiffre d'affaires 356 k€ +191,2 % sur un an
Résultat net 46 k€ exercice 2019
Autonomie financière 68,00 % capitaux propres rapportés au total du bilan

## Évolution

2016 → 2019
Chiffre d'affaires Résultat net

## Comptes déposés

2 exercices déposés
Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net
2019 356 k€ +191,2 % 356 k€ 54 k€ — 46 k€
2016 122 k€ — 122 k€ 31 k€ — 27 k€

## Ratios

exercice 2019
Marge d'EBE 15,26 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé
Autonomie financière 68,00 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé

## D'où viennent ces chiffres
- **Agrégats des comptes déposés.** Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas.
- **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
- **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.

## Actualités

Publications, mentions, événements liés à l'entreprise
- 2 janvier 2026 Dépôts des comptes bodacc
  [Dépôts des comptes — SOPRANO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202502523854)

  {"dateCloture": "2023-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports", "descriptif": "Les comptes annuels sont accompagnés d'une déclaration de confidentialité en application du premier alinéa de
  l'article L. 232-25."}

## Écosystème opérateur immobilier

Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées

Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public

Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds

Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN**

## Patrimoine cadastral

millésime 2025

Aucun bien au fichier foncier 2025

Cette société n'est propriétaire d'aucun terrain ni local recensé. Pour une entreprise de travaux, qui exerce chez ses clients, c'est la situation ordinaire : l'outil de travail est un véhicule et de
l'outillage, pas du foncier.

Résultat mesuré · situation au 1ᵉʳ janvier 2025

## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas
- **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro
  bien n'est donc pas une donnée manquante.
- **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel
  va de trois à quinze mois.
- **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.

Promoteurs immobiliers de la Haute-Savoie SIRENE

1 969

promoteurs immobiliers dans la Haute-Savoie, dont celle-ci

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## Même métier
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## Le territoire
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