# NEXITY ALPES | Promotion immobilière de logements à Annecy (74) | SIREN 433 807 732 | Prescriptio > NEXITY ALPES, promotion immobilière de logements à Annecy (74) depuis 2004 : chiffre d'affaires 2024 de 3,0 M€, réseau de 32 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-alpes-annecy-43380773200030, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) 1 969 5. NEXITY ALPES # NEXITY ALPES [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fnexity-alpes-annecy-43380773200030%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière de logements à **Annecy (74)** depuis 2004, 20 à 49 salariés. **3,0 M€** de chiffre d'affaires en 2024. SIREN **433 807 732** SIRET **433 807 732 00030** NAF **4110A** 4110A · Promotion immobilière de logements Société par actions simplifiée 20 à 49 salariés **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2024 3,0M€ ↓ −23,4 % sur 2023 Entreprises liées 32 dans son réseau Établissements 5 dont 1 ouvert Capital social 37k€ déclaré au registre Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI ## Historique des modifications 9 inscriptions modificatives 22/12/2025 Fermeture d’un établissement 27/11/2025 Transfert du siège de l’entreprise 27/11/2025 Transfert du siège de l’entreprise 27/11/2025 Ouverture d’un nouvel établissement 11/09/2025 Reconstitution des capitaux propres 11/09/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 11/09/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 11/09/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 30/06/2025 Continuation de l’exploitation malgré un actif net devenu inférieur à la moitié du capital Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois. **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « La réalisation de toute opération immobilière sous toute forme, l'acquisition de tous biens et de droits mobiliers et immobiliers notamment de terrains ou/de droits de construire situés en France. L'étude et la réalisation de travaux d'équipement d'aménagement et de rénovation le cas échéant sur tous les terrains et de biens immobiliers et de droits de construire immobiliers, passation de toutes conventions afférentes, la construction après de démolition de bâtiments existants de tous immeubles ou ensemble immobiliers à usage principal de bureaux de commerce et de parking ; éventuellement la division de ces immeubles ou de ces ensembles immobiliers en locaux séparés ; la vente de ceux-ci en l'etat, en l'etat futur d'achevement à terme ou après terminaison en totalité ou par lot - tous emprunts avec ou sans garantie hypothécaire ayant pour but de permettre la résalisation de l'objet social ; la gestion et la location le cas échéant des immeubles la mise en place des moyens financiers nécessaires à cette opération ; la réalisation ou l'étude de tous opérations immobilières au point de vue technique commercial et financier ; la prise de participation dans toute société ayant un objet similaire connexe ou complémentaire, toutes opérations d'achat en vue de la revente le cas échéant en qualité de marchand de biens prévus à l'article 1115 du code général des impoôts et généralement toutes opérations quelconques pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ci-dessus défini. » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Observations du greffe RCS 25/07/2024 · Par décret n° 2008-146 du 15 février 2008, la compétence commerciale du tribunal de grande instance d'Annecy a été supprimée au 1er janvier 2009 au profit du tribunal de commerce d'Annecy créé à compter de cette date. 25/07/2024 · Par décision du 19 novembre 2009, l'associée unique a décidé dans un premier temps d'augmenter le capital social de 1 635 011 euros pour le porter à 1 672 011 euros. Et par même procès-verbal il a été décidé de réduire le capital de 1 635 011 euros pour le ramener à 37 000 euros. Le capital social reste donc toujours le même. 25/07/2024 · 1) Augmentation du capital de 640 000 euros pour le porter à 677 000 euros 2) Réduction du capital de 640 000 euros pour le ramener à 37 000 euros 3) Reconstitution des capitaux propres. 25/07/2024 · Selon Décision de l'associé unique en date du 13/12/2011, le capital est porté de 37 000€ à 1 244 386€, puis de 1 244 386€ à 37 000€. 25/07/2024 · Par décision du 27 novembre 2012, l'associé unique a décidé dans un premier temps d'augmenter le capital social de 1 088 365 euros pour le porter à 1 125 365 euros. Par le même procès-verbal, il a été décidé de réduire le capital de la même somme pour le ramener à 37 000 euros. 25/07/2024 · Par décision du 4 décembre 2013, l'associé unique a décidé dans un premier temps d'augmenter le capital social de 363 961 euros pour le porter à 400 961 euros. Par le même procès-verbal, il a été décidé de réduire le capital de la même somme pour le ramener à 37 000 euros. 25/07/2024 · Modification relative aux dirigeants modification du représentant permanent de président NEXITY REGIONS IX Société en nom collectif Société en nom collectif NEXITY REGIONS III n'est plus directeur général Société a responsabilité limitée NEXITY REGIONS I devient directeur général 25/07/2024 · Décision de non-dissolution de la société malgré des capitaux propres devenus inférieurs à la moitié du capital social du fait des pertes constatées par décision en date du 28/06/2024. **Source :** texte inscrit par le greffe. ## Finances 9 exercices déposés Le chiffre d'affaires est de **3 M€ en 2024**, avec une perte de 721 k€. Chiffre d'affaires, en millions d'euros Exercices 2016 à 2024, clos le 31 décembre 2,2 1,8 2,8 3,3 1,4 2,6 4,2 3,9 3,0 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Résultat net, en milliers d'euros −1 150 −1 059 −547 285 −1 373 −729 −59 −809 −721 Exercice 2024 clos le 31/12 **Source :** comptes annuels déposés au greffe, repris sans retraitement. Dernier exercice déposé : 2024. Le détail dans l'onglet Finances. ## Établissements 5 ────────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ────────────────────────────────────────┼────── 25 rue du Pre Faucon74000 Annecy · siège│Ouvert ────────────────────────────────────────┼────── 4 avenue du Parmelan74000 Annecy · siège│Ouvert ────────────────────────────────────────┼────── 2 boulevard des Alpes38240 Meylan │Ouvert ────────────────────────────────────────┴────── **Deux comptes.** Le registre annonce 1 établissement ouvert ; la liste en montre 3. **Source :** SIRENE (INSEE). Les 5 établissements dans l'onglet Étab.. ## Direction 3 au registre [NEXITY REGIONS 9 Membre du conseil de surveillance SIREN 797539665 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-regions-9-saint-ouen-sur-seine-79753966500035) [FORVIS MAZARS SA Commissaire aux comptes titulaire SIREN 784824153 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/forvis-mazars-sa-levallois-perret-78482415300463) [NEXITY REGIONS 4 Liquidateur SIREN 492430350 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-regions-4-saint-ouen-sur-seine-49243035000032) 3 personnes morales inscrites au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 5 implantations · 1 ouverte Les 5 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 5 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [74000 ANNECY 433 807 732 00030 25 Rue DU PRE FAUCON Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/43380773200030) [74000 ANNECY 433 807 732 00055 4 AVENUE DU PARMELAN Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/43380773200055) [38240 MEYLAN 433 807 732 00048 2 Boulevard DES ALPES 41.10A Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/43380773200048) [75008 PARIS 433 807 732 00014 8 Rue DU GENERAL FOY 70.1D Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/43380773200014) [74000 ANNECY 433 807 732 00022 3 Rue DU CHAMP DE LA VIGNE 70.1D Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/43380773200022) ## La forme du réseau 32 entreprises - Cités ensemble sur les réseaux sociaux - Dirigeants communs Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Cités ensemble sur les réseaux sociaux 3 entreprises [NEXITY Même publication 1 publication · dernier avr. 2026 Cristal Habitat, Tonus Territoires, la Ville de Chambéry et nos équipes #NexityAlpes ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-saint-ouen-sur-seine-44434679500222) [CRISTAL HABITAT Même publication 1 publication · dernier avr. 2026 Cristal Habitat, Tonus Territoires, la Ville de Chambéry et nos équipes #NexityAlpes ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cristal-habitat-chambery-74702034500035) [TONUS TERRITOIRES Même publication 1 publication · dernier avr. 2026 Cristal Habitat, Tonus Territoires, la Ville de Chambéry et nos équipes #NexityAlpes ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/tonus-territoires-paris-83010636500018) ## Dirigeants communs 29 entreprises [NEXITY REGIONS 9 Dirigeant commun Membre du conseil de surveillance ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-regions-9-saint-ouen-sur-seine-79753966500035) [NEXITY EST Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-est-strasbourg-38391005600068) [NEXITY RHONE BOURGOGNE AUVERGNE Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-rhone-bourgogne-auvergne-lyon-38511602500151) [SCI ORNEX VERGERS Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-ornex-vergers-la-madeleine-39463813400020) [ENTREPRISE 429408370 Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-429408370-la-madeleine-42940837000022) [SCI LYON L ORANGERIE Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-lyon-l-orangerie-la-madeleine-42998467700022) [SCI LONGEVILLE LES METZ SAINT Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-longeville-les-metz-saint-la-madeleine-44127052700027) [SCI RILLIEUX ROUTE DE GENEVE Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-rillieux-route-de-geneve-la-madeleine-44292006200027) [ENTREPRISE 443382726 Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-443382726-la-madeleine-44338272600026) [SCI STRASBOURG PARC DES POTERIES Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-strasbourg-parc-des-poteries-la-madeleine-44431311800028) [SCI METZ RUE MONTPLAISIR Dirigeant commun NEXITY REGIONS 9 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-metz-rue-montplaisir-la-madeleine-44431590700022) [FORVIS MAZARS SA Dirigeant commun Commissaire aux comptes titulaire ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/forvis-mazars-sa-levallois-perret-78482415300463) [BERNARD LOISEAU SA Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bernard-loiseau-sa-saulieu-01605002300015) [APRR Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/aprr-saint-apollinaire-01625002900309) [SICOV Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sicov-dijon-01695093300065) [VALEO COMFORT AND DRIVING ASSISTANCE Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/valeo-comfort-and-driving-assistance-creteil-01725106700116) [CORSOVIA Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/corsovia-ajaccio-04582010700014) [COMPAGNIE DAHER Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/compagnie-daher-marseille-8e-arrondissement-05480728400051) [COFINANCE Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cofinance-paris-05580091600086) [SOLLAR S.A. D' HLM LE LOGEMENT ALPES RHONE Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sollar-s-a-d-hlm-le-logement-alpes-rhone-lyon-6e-arrondissement-05750170200021) [GIGNOUX LEMAIRE Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/gignoux-lemaire-grenoble-05750197500015) [SCIC D'HLM GAMBETTA Dirigeant commun FORVIS MAZARS SA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/scic-d-hlm-gambetta-cholet-06220097700015) [NEXITY REGIONS 4 Dirigeant commun Liquidateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-regions-4-saint-ouen-sur-seine-49243035000032) [CLOS DE LA MENARDIERE Dirigeant commun NEXITY REGIONS 4 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/clos-de-la-menardiere-la-madeleine-10007259400011) [ENTREPRISE 322458241 Dirigeant commun NEXITY REGIONS 4 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-322458241-la-madeleine-32245824100096) [NEXITY VAL DE LOIRE Dirigeant commun NEXITY REGIONS 4 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-val-de-loire-saint-ouen-sur-seine-32662533200100) [GEORGE V GESTION Dirigeant commun NEXITY REGIONS 4 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/george-v-gestion-saint-ouen-sur-seine-32725694700091) [ENTREPRISE 349556605 Dirigeant commun NEXITY REGIONS 4 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-349556605-la-madeleine-34955660500021) [NEXITY REGION SUD Dirigeant commun NEXITY REGIONS 4 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-region-sud-marseille-35103919300112) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=433807732) ## Santé financière dernier exercice connu · 2024 Chiffre d'affaires 3 M€ −23,4 % sur un an Résultat net −721 k€ 8 exercices en perte sur 9 Capitaux propres −1,4 M€ au bilan Autonomie financière −35,43 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Évolution 2016 → 2024 Chiffre d'affaires Résultat net ## Comptes déposés 9 exercices déposés Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2024 3 M€ −23,4 % 3,1 M€ −748 k€ −651 k€ −721 k€ 2023 3,9 M€ −6,4 % 4 M€ −859 k€ −845 k€ −809 k€ 2022 4,2 M€ +59,8 % 4,3 M€ −518 k€ −418 k€ −59 k€ 2021 2,6 M€ +78,7 % 2,6 M€ −867 k€ −950 k€ −729 k€ 2020 1,4 M€ −55,6 % 1,4 M€ −1,7 M€ −1,7 M€ −1,3 M€ 2019 3,3 M€ +17,2 % 3,5 M€ −194 k€ −110 k€ 285 k€ 2018 2,8 M€ +55,3 % 2,8 M€ −554 k€ −730 k€ −547 k€ 2017 1,8 M€ −16,6 % 1,9 M€ −1,3 M€ −1,1 M€ −1 M€ 2016 2,2 M€ — 2,2 M€ −1,5 M€ −1,6 M€ −1,1 M€ ## Bilan au 31 décembre 2024 Actif Total de l'actif 4,2 M€ Passif Capitaux propres −1,4 M€ Total des dettes 5,7 M€ Total du passif 4,2 M€ L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement **−82 k€**, trésorerie nette **2 k€**. ## Ratios exercice 2024 Taux de marge d'EBE −24,54 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Taux de marge nette −23,66 % résultat net rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière −35,43 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé Rentabilité des capitaux 48,28 % résultat net rapporté aux capitaux propres déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce.** Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 1 octobre 2026 Modifications diverses bodacc [Modifications diverses — NEXITY ALPES](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B20260188757) ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine cadastral millésime 2025 Aucun bien au fichier foncier 2025 Cette société n'est propriétaire d'aucun terrain ni local recensé. Pour une entreprise de travaux, qui exerce chez ses clients, c'est la situation ordinaire : l'outil de travail est un véhicule et de l'outillage, pas du foncier. Résultat mesuré · situation au 1ᵉʳ janvier 2025 ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. Promoteurs immobiliers de la Haute-Savoie SIRENE 1 969 promoteurs immobiliers dans la Haute-Savoie, dont celle-ci [Les 1 969 promoteurs immobiliers de la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière de logements, Haute-Savoie) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fnexity-alpes-annecy-43380773200030%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers de la Haute-Savoie1 969 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) ## Le territoire - [Marchés publics Haute-Savoie (74)796 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/haute-savoie-74) - [Entreprises de la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) - [Permis de construire de la Haute-Savoie1 905 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74)