# IMODEV | Promotion immobilière de logements à Paris (75) | SIREN 452 650 922 | Prescriptio

> IMODEV, promotion immobilière de logements à Paris (75) depuis 2004 : chiffre d'affaires 2021 de 1,1 M€, réseau de 1 entreprise liée.

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# IMODEV

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Promotion immobilière de logements à **Paris (75)** depuis 2004, 10 à 19 salariés. **1,1 M€** de chiffre d'affaires en 2021.

SIREN **452 650 922** SIRET **452 650 922 00076** NAF **4110A**

4110A · Promotion immobilière de logements 10 à 19 salariés

**Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026

Chiffre d'affaires 2021 1,1M€ ↓ −58,5 % sur 2020
Entreprises liées 1 dans son réseau
Établissements 7 dont 2 ouverts
Capital social 100k€ déclaré au registre
Données Pro

## Identité légale registre national des entreprises

Le profil complet au registre

## Profil au registre

INPI

## Diffusion et registres

INSEE · INPI

## Historique des modifications

4 inscriptions modificatives
21/06/2025 Transfert du siège de l’entreprise
21/06/2025 Transfert du siège de l’entreprise
21/06/2025 PMF Ouverture d’un nouvel établissement
21/06/2025 Fermeture d’un établissement

Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois.

**Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026.

## Finances 8 exercices déposés

Le chiffre d'affaires est de **1,1 M€ en 2021**, avec un résultat net de 276 k€.

Chiffre d'affaires, en millions d'euros

Exercices 2014 à 2021, clos le 31 décembre

1,2
2,6
9,2
1,7
3,7
1,2
2,8
1,1
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Résultat net, en milliers d'euros

93 136 265 441 1 322 244 103 276

Exercice 2021 clos le 31/12

**Source :** comptes annuels déposés au greffe, repris sans retraitement. Dernier exercice déposé : 2021. Le détail dans l'onglet Finances.

## Établissements 7

─────────────────────────────────────┬──────
Adresse                              │État
─────────────────────────────────────┼──────
5 rue de Logelbach75017 Paris · siège│Ouvert
─────────────────────────────────────┼──────
19 rue Edgar Quinet93120 la Courneuve│Ouvert
─────────────────────────────────────┼──────
14 boulevard Carnot93200 Saint-Denis │Ouvert
─────────────────────────────────────┴──────

**Deux comptes.** Le registre annonce 2 établissements ouverts ; la liste en montre 3.

**Source :** SIRENE (INSEE). Les 7 établissements dans l'onglet Étab..

## Direction

1 au registre
[GHISLAIN PIRONNEAU Gérant ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/ghislain-pironneau)

1 personne physique inscrite au registre national des entreprises.

## Où sont les établissements

7 implantations · 2 ouvertes

Les 7 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège social Établissement actif Établissement fermé

## La liste

7 implantations
Commune SIRET Adresse Rôle État
[75017 PARIS 452 650 922 00076 5 RUE DE LOGELBACH Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200076) [93120 LA COURNEUVE 452 650 922 00035 19 RUE EDGAR QUINET 68.32A Ouvert
](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200035) [93200 SAINT-DENIS 452 650 922 00050 14 BOULEVARD CARNOT 68.32A Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200050)
[75017 PARIS 452 650 922 00019 7 RUE DES TERNES 70.1F Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200019) [75017 PARIS 452 650 922 00027 11 RUE LEON COGNIET 68.32A Fermé
](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200027) [75017 PARIS 452 650 922 00043 5 RUE GOUNOD 68.10Z Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200043) [75017 PARIS
452 650 922 00068 53 RUE DE PRONY 68.10Z Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45265092200068)

## La forme du réseau

1 entreprise

Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50
branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

## Dirigeants communs

1 entreprise
[ENTREPRISE 515013605 Dirigeant commun GHISLAIN PIRONNEAU ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-515013605-paris-51501360500032)

Déplier la toile complète

La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions.

[Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=452650922)

## Santé financière

dernier exercice connu · 2021
Chiffre d'affaires 1,1 M€ −58,5 % sur un an
Résultat net 276 k€ exercice 2021
Capitaux propres 2,6 M€ au bilan
Autonomie financière 36,31 % capitaux propres rapportés au total du bilan

## Évolution

2014 → 2021
Chiffre d'affaires Résultat net

## Comptes déposés

8 exercices déposés
Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net
2021 1,1 M€ −58,5 % 1,3 M€ −133 k€ −147 k€ 276 k€
2020 2,8 M€ +134,5 % 2,7 M€ 1,1 M€ 1,1 M€ 103 k€
2019 1,2 M€ −67,3 % 1,9 M€ 312 k€ 344 k€ 244 k€
2018 3,7 M€ +112,2 % 2,3 M€ 1,1 M€ 1,1 M€ 1,3 M€
2017 1,7 M€ −81,2 % 1,6 M€ 365 k€ 460 k€ 441 k€
2016 9,2 M€ +250,8 % 5,6 M€ 1,6 M€ 1,6 M€ 265 k€
2015 2,6 M€ +105,1 % 3,4 M€ 205 k€ 197 k€ 136 k€
2014 1,2 M€ — 1,2 M€ −3 k€ 97 k€ 93 k€

## Bilan

au 31 décembre 2021

Actif

Total de l'actif 7,3 M€

Passif

Capitaux propres 2,6 M€
Total des dettes 4,7 M€
Total du passif 7,3 M€
L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement **766 k€**, trésorerie nette **530 k€**.

## Ratios

exercice 2021
Taux de marge d'EBE −11,34 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé
Taux de marge nette 23,55 % résultat net rapporté au chiffre d'affaires déposé
Autonomie financière 36,31 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé
Rentabilité des capitaux 10,32 % résultat net rapporté aux capitaux propres déposé

## D'où viennent ces chiffres
- **Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce.** Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement.
- **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
- **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.

## Actualités

Publications, mentions, événements liés à l'entreprise
- 13 septembre 2026 Dépôts des comptes bodacc
  [Dépôts des comptes — SARL IMODEV](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202601754254)

  {"dateCloture": "2024-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"}
- 16 août 2026 Dépôts des comptes bodacc
  [Dépôts des comptes — SARL IMODEV](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202601555853)

  {"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"}
- 6 août 2025 Modifications diverses bodacc
  [Modifications diverses — SARL IMODEV](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B202501491610)

## Écosystème opérateur immobilier

Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées

Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public

Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds

Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN**

## Patrimoine détenu en propre

droit de propriété
Terrains détenus 8 parcelles cadastrales
Surface au sol 1 116 m² cumulée
Locaux 9 bâtis recensés
Implantation 2 communes · 2 départements

## Où sont ces terrains

2 départements
95 Val-d'Oise 6 91 Essonne 2

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

## Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes
Détenu en propre 8terrains

**9** locaux · **1 116 m²** au sol

Syndic de copropriété 1terrains

**0** locaux · **3 768 m²** au sol

N'appartient pas à la société

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de **8** terrains, pas de **9** : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas
- **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro
  bien n'est donc pas une donnée manquante.
- **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel
  va de trois à quinze mois.
- **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.

Promoteurs immobiliers de la Paris SIRENE

7 755

promoteurs immobiliers dans la Paris, dont celle-ci

[Les 7 755 promoteurs immobiliers de la Paris](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/75)

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## Même métier
- [Promoteurs immobiliers de la Paris7 755 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/75)

## Le territoire
- [Marchés publics Paris (75)452 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/paris-75)
- [Entreprises de la Paris](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/paris-75)
- [Permis de construire de la Paris122 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/paris-75)
- [Prix immobilier dans la Paris](https://prescriptio.fr/dvf/departement/paris-75)