# FDI SACICAP | Promotion immobilière de logements à Montpellier (34) | SIREN 458 800 398 | Prescriptio > FDI SACICAP, promotion immobilière de logements à Montpellier (34) depuis 1958 : chiffre d'affaires 2024 de 196 k€, réseau de 28 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fdi-sacicap-montpellier-45880039800091, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) 3 103 5. FDI SACICAP # FDI SACICAP [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Ffdi-sacicap-montpellier-45880039800091%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière de logements à **Montpellier (34)** depuis 1958, 3 à 5 salariés. **196 k€** de chiffre d'affaires en 2024. SIREN **458 800 398** SIRET **458 800 398 00091** NAF **4110A** 4110A · Promotion immobilière de logements 3 à 5 salariés **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2024 196k€ ↓ −19,6 % sur 2022 Entreprises liées 28 dans son réseau Établissements 7 dont 1 ouvert Capital social 55k€ déclaré au registre Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI ## Historique des modifications 8 inscriptions modificatives 05/03/2024 Modification de l’identification de l’établissement 12/12/2023 Modification de l’identification de la personne morale 08/06/2023 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 08/06/2023 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 08/06/2023 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 13/10/2022 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 23/06/2022 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 01/08/2021 Modification des bénéficiaires effectifs Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois. **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « La finalité d'intérêt collectif se réalisera par l'intermédiaire des activités définies par les articles L 215-1, L. 215-1-1, L. 215-1-2 et L. 215-2 du Code de la construction et de l'habitation. La société a pour objet : 1) de réaliser toutes opérations d'accession à la propriété de l'habitat destinées à des personnes dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources mentionnés à l'article 244 quater J du Code général des impôts ; 22) de réaliser, notamment dans un objectif de mixité sociale, toutes opérations d'aménagement destinées en tout ou partie à des opérations d'habitat ainsi que toutes opérations de constructions, de rénovation et de prestations de services liées à l'habitat ; Elle ne peut détenir un patrimoine locatif sauf lorsque celui-ci est nécessaire à l'accomplissement des activités mentionnées au 1) ; 3) La société peut détenir, directement ou indirectement, des participations dans des sociétés, quelle qu'en soit la forme, ayant pour objet soit la réalisation de toutes opérations de construction, de rénovation, de location et de prestations de services liées à l'habitat ainsi que de toutes opérations d'aménagement destinées en tout ou partie à des opérations d'habitat, soit de fournir à toute personne des produits et services bancaires et leurs accessoires concourant aux opérations liées à l'habitat ; 4) la réalisation, directement ou indirectement, des opérations soumises à l'avis préalable de l'UES-AP, en vertu de l'article L 215-7 du Code de la construction et de l'habitation. » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Finances 4 exercices déposés Après le creux de 2021 (241 k€ et une perte), le chiffre d'affaires est de **196 k€ en 2024**, avec un résultat net de 927 k€. Chiffre d'affaires, en millions d'euros Exercices 2020 à 2024, clos le 31 décembre 67,5 0,2 0,2 0,1 2020 2021 2022 2024 Résultat net, en milliers d'euros −5 571 −4 898 734 927 Exercice 2024 clos le 31/12 **Source :** agrégats des comptes déposés. Dernier exercice déposé : 2024. Le détail dans l'onglet Finances. ## Établissements 7 ───────────────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ───────────────────────────────────────────────┼────── 501 rue Georges Melies34000 Montpellier · siège│Ouvert ───────────────────────────────────────────────┼────── 123 avenue de Palavas34070 Montpellier │Fermé ───────────────────────────────────────────────┼────── 56 boulevard du General de Gaulle11100 Narbonne│Fermé ───────────────────────────────────────────────┴────── **Source :** SIRENE (INSEE). Les 7 établissements dans l'onglet Étab.. ## Direction 23 au registre [YVON MARIUS PELLET Président du conseil d'administration ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/yvon-pellet) [MATHIEU MASSOT Président ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/mathieu-massot) [SYLVAIN SERRES Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/sylvain-serres) [PAUL VELTHUIZEN Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/paul-velthuizen) [LAURENCE DANIELE MARTINE LOZANO Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/laurence-lozano) [DIDIER PIERRE RAYMOND DREULLE Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/didier-dreulle) [CLEMENCE CATHERINE DEHORS Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/clemence-dehors) [PIERRE NOEL AIME RONGIER Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/pierre-rongier) [CHRISTIAN FERNAND GEORGES BOIDIN Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/christian-boidin) [CHRISTOPHE GODDYN Commissaire aux comptes suppléant ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/christophe-goddyn) [JEAN-PAUL MARCEL GIRARDOT Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/jean-paul-girardot) [JEAN-PIERRE SALVADOR VINCENT PARISI Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/jean-pierre-parisi) [Stéphane MAUREL Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/stephane-maurel) [Marie-Noëlle GOULLET Commissaire aux comptes suppléant ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/marie-noelle-goullet) Personnes morales dirigeantes CCI HERAULT Administrateur fiche non disponible [B.F.A BEZIAT FIDUCIAIRE ET AUDIT Commissaire aux comptes titulaire SIREN 413656331 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/b-f-a-beziat-fiduciaire-et-audit-b-f-a-nimes-41365633100027) [SCP CAZES - GODDYN Commissaire aux comptes titulaire SIREN 399311539 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/scp-cazes-goddyn-montpellier-39931153900015) MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE Administrateur SIREN 0 fiche non disponible AESIO SANTE MEDITERRANEE Administrateur SIREN 444270326 fiche non disponible CCI HERAULT Administrateur SIREN 0 fiche non disponible CHAMBRE DE COMMERCE DU GARD Administrateur SIREN 0 fiche non disponible CONSEIL DEPARTEMENTAL DE L'HERAULT Administrateur SIREN 0 fiche non disponible GROUPAMA MEDITERRANEE Administrateur SIREN 0 fiche non disponible 14 personnes physiques, 9 personnes morales inscrites au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 7 implantations · 1 ouverte Les 7 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 7 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [34000 MONTPELLIER 458 800 398 00091 501 RUE GEORGES MELIES Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800091) [34070 MONTPELLIER 458 800 398 00034 123 AVENUE DE PALAVAS 41.10A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800034) [11100 NARBONNE 458 800 398 00042 56 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 64.92Z Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800042) [34500 BEZIERS 458 800 398 00059 ALLEES PAUL RIQUET 64.92Z Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800059) [11000 CARCASSONNE 458 800 398 00067 58 ROUTE MINERVOISE 65.2C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800067) [66000 PERPIGNAN 458 800 398 00075 9 RUE CAMILLE DESMOULINS 65.2C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800075) [30100 ALES 458 800 398 00083 17 QUAI BOISSIER DE SAUVAGES 65.2C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/45880039800083) ## La forme du réseau 28 entreprises Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Dirigeants communs 28 entreprises [FDI DEVELOPPEMENT Dirigeant commun YVON MARIUS PELLET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fdi-developpement-montpellier-43374948800022) [FDI HABITAT Dirigeant commun YVON MARIUS PELLET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fdi-habitat-montpellier-46780056100053) [FDI PROCIVIS MEDITERRANEE Dirigeant commun MATHIEU MASSOT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fdi-procivis-mediterranee-toulon-05980023500075) [ENTREPRISE 322592213 Dirigeant commun MATHIEU MASSOT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-322592213-montpellier-32259221300100) [F.D.I.PROMOTION Dirigeant commun MATHIEU MASSOT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/f-d-i-promotion-montpellier-39245247000041) [SEMOP SAINT CHRISTOL Dirigeant commun MATHIEU MASSOT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/semop-saint-christol-pezenas-87904409700019) [ENTREPRISE 908628290 Dirigeant commun MATHIEU MASSOT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-908628290-montpellier-90862829000011) [ENTREPRISE 919384685 Dirigeant commun MATHIEU MASSOT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-919384685-montferrier-sur-lez-91938468500013) [ENTREPRISE 453457624 Dirigeant commun SYLVAIN SERRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-453457624-montpellier-45345762400014) [ENTREPRISE 433772662 Dirigeant commun LAURENCE DANIELE MARTINE LOZANO ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-433772662-lattes-43377266200014) [FREDERIC MENON & ASSOCIES Dirigeant commun LAURENCE DANIELE MARTINE LOZANO ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/frederic-menon-associes-montpellier-81849487400014) [OLIVIER FRANCES ET ASSOCIES Dirigeant commun CLEMENCE CATHERINE DEHORS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/olivier-frances-et-associes-saint-clement-de-riviere-50536836500027) [ENTREPRISE 508919297 Dirigeant commun CLEMENCE CATHERINE DEHORS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-508919297-saint-clement-de-riviere-50891929700020) [ENTREPRISE 829707454 Dirigeant commun CLEMENCE CATHERINE DEHORS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-829707454-saint-clement-de-riviere-82970745400015) [ENTREPRISE 880740543 Dirigeant commun CLEMENCE CATHERINE DEHORS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-880740543-saint-gely-du-fesc-88074054300017) [OCTBO Dirigeant commun CLEMENCE CATHERINE DEHORS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/octbo-saint-clement-de-riviere-88464031900015) [ENTREPRISE 890926355 Dirigeant commun CLEMENCE CATHERINE DEHORS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-890926355-saint-gely-du-fesc-89092635500011) [ENTREPRISE 478006802 Dirigeant commun CHRISTIAN FERNAND GEORGES BOIDIN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-478006802-montpellier-47800680200019) [ENTREPRISE 480710425 Dirigeant commun CHRISTIAN FERNAND GEORGES BOIDIN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-480710425-montpellier-48071042500020) [ETABLISSEMENTS IGUAL Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/etablissements-igual-villeneuve-les-maguelone-32323319700033) [SOFIREC FIDUCI REVISION EXPERT COMPTAB Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sofirec-fiduci-revision-expert-comptab-montpellier-38965794100016) [ENTREPRISE 398657841 Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-398657841-montpellier-39865784100019) [SCP CAZES - GODDYN Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/scp-cazes-goddyn-montpellier-39931153900015) [ENTREPRISE 413718859 Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-413718859-montpellier-41371885900015) [FUGRO FRANCE Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fugro-france-nanterre-42128050400091) [ENTREPRISE 481337251 Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-481337251-lattes-48133725100013) [SCCV LE LANTISSARGUES Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-le-lantissargues-montpellier-49773941700028) [SCA LES TROIS GRAPPES Dirigeant commun CHRISTOPHE GODDYN ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sca-les-trois-grappes-le-pouget-77606991600018) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=458800398) ## Santé financière dernier exercice connu · 2024 Chiffre d'affaires 196 k€ −19,6 % sur un an Résultat net 927 k€ 2 exercices en perte sur 4 Autonomie financière 91,33 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Évolution 2020 → 2024 Chiffre d'affaires Résultat net ## Comptes déposés 4 exercices déposés Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2024 196 k€ −19,6 % 196 k€ −1,1 M€ — 927 k€ 2022 244 k€ +1,5 % 244 k€ −807 k€ — 734 k€ 2021 241 k€ −99,6 % 241 k€ −1,2 M€ — −4,8 M€ 2020 67,5 M€ — 53,6 M€ 2,1 M€ — −5,5 M€ ## Ratios exercice 2024 Marge d'EBE −602,02 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière 91,33 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Agrégats des comptes déposés.** Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 2 septembre 2026 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — FDI PROCIVIS](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202601672206) {"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} - 31 août 2026 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — FDI PROCIVIS](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202601661387) {"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes consolidés et rapports"} - 6 août 2025 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — FDI PROCIVIS](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202501493483) {"dateCloture": "2024-12-31", "typeDepot": "Comptes consolidés et rapports"} ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine détenu en propre droit de propriété Terrains détenus 25 parcelles cadastrales Surface au sol 2,5 ha cumulée Locaux 1 bâtis recensés Implantation 11 communes · 4 départements ## Où sont ces terrains 4 départements 11 Aude 10 34 Hérault 7 30 Gard 5 66 Pyrénées-Orientales 3 Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs. **4** départements masqués sur cette page Le plan payant ouvre la liste complète. [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs?from=mur-patrimoine) ## Ce que la société détient, et ce qu'elle gère trois natures distinctes Détenu en propre 25terrains **1** locaux · **2,5 ha** au sol Gérant, mandataire, gestionnaire 1terrains **0** locaux · **2 054 m²** au sol N'appartient pas à la société Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de **25** terrains, pas de **26** : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder. ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. ## Accords d’entreprise & négociation collective Dernier accord signé le 14 décembre 2018 **3** accords publiés sur Legifrance depuis 2017. Forfait jours Source : dataset ACCO de la DILA. Mis à jour chaque semaine. ## Accords récents [ ACCORD Forfait jours etablissement UN ACCORD COLLECTIF RELATIF A L’AMENAGEMENT ET A L’ORGANISATION DU TEMPS DE TRAVAIL signé le 14 décembre 2018 IDCC 1512 CGT-FO Heures supplémentaires (contingent, majoration) Travail à temps partiel Forfaits (en heures, en jours) Aménagement du temps de travail (modulation, annualisation, cycles) Dispositifs don de jour et jour de solidarité ](https://www.legifrance.gouv.fr/acco/id/ACCOTEXT000044019884) [ ACCORD etablissement UN ACCORD RELATIF AU DROIT A LA DECONNEXION signé le 19 septembre 2018 IDCC 1512 CGT-FO Droit à la déconnexion et outils numériques ](https://www.legifrance.gouv.fr/acco/id/ACCOTEXT000037597696) [ ACCORD Égalité F/H etablissement UN ACCORD D'ENTREPRISE RELATIF A L'EGALITE FEMMES/HOMMES signé le 11 juillet 2018 IDCC 1512 CGT-FO Egalité salariale F/H Autres dispositions Egalité professionnelle ](https://www.legifrance.gouv.fr/acco/id/ACCOTEXT000037597693) Promoteurs immobiliers de la Hérault SIRENE 3 103 promoteurs immobiliers dans la Hérault, dont celle-ci [Les 3 103 promoteurs immobiliers de la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière de logements, Hérault) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Ffdi-sacicap-montpellier-45880039800091%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers de la Hérault3 103 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) ## Le territoire - [Marchés publics Hérault (34)593 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/herault-34) - [Entreprises de la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) - [Permis de construire de la Hérault2 268 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34) - [Prix immobilier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34)