# EXPANSIEL PROMOTION | Promotion immobilière d'autres bâtiments à Creteil (94) | SIREN 582 056 339 | Prescriptio > EXPANSIEL PROMOTION, promotion immobilière d'autres bâtiments à Creteil (94) depuis 1994 : chiffre d'affaires 2017 de 116,8 M€, réseau de 34 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/expansiel-promotion-creteil-58205633900069, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-de-marne-94) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/94) 1 132 5. EXPANSIEL PROMOTION # EXPANSIEL PROMOTION [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fexpansiel-promotion-creteil-58205633900069%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière d'autres bâtiments à **Creteil (94)** depuis 1994, 3 à 5 salariés. **116,8 M€** de chiffre d'affaires en 2017. SIREN **582 056 339** SIRET **582 056 339 00069** NAF **4110C** 4110C · Promotion immobilière d'autres bâtiments 3 à 5 salariés **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2017 116,8M€ dernier exercice déposé Entreprises liées 34 dans son réseau Permis déposés 11 depuis 2024 (Sitadel) Établissements 5 dont 1 ouvert Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI ## Historique des modifications 5 inscriptions modificatives 17/06/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 17/06/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 17/06/2025 Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux 13/12/2021 Modification des activités de l’établissement 13/12/2021 Modification des activités de l’établissement Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois. **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « Construction en vue de l'accession » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Observations du greffe RCS 11/01/2022 · La société ne conserve pas d'établissement secondaire dans le ressort de l'ancien siège **Source :** texte inscrit par le greffe. ## Établissements 5 ──────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ──────────────────────────────────────┼────── 9 route de Choisy94000 Creteil · siège│Ouvert ──────────────────────────────────────┼────── 27 rue de la Convention75015 Paris │Fermé ──────────────────────────────────────┼────── 12 rue du Capitaine Menard75015 Paris │Fermé ──────────────────────────────────────┴────── **Source :** SIRENE (INSEE). Les 5 établissements dans l'onglet Étab.. ## Direction 9 au registre [CHRISTIAN HARCOUET Président du conseil d'administration ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/christian-harcouet) [PATRICE BERGOUGNOUX Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/patrice-bergougnoux) [BEATRICE MONTAGNER Président ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/beatrice-montagner) [IMED ROBANNA Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/imed-robanna) [JEAN PIERRE SIMONET Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/jean-simonet) [ALAIN DE QUERO Administrateur ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/alain-de-quero) Personnes morales dirigeantes [VALOPHIS SAREPA Administrateur SIREN 572204014 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/valophis-sarepa-societe-anonyme-d-hlm-creteil-57220401400078) [ERNST & YOUNG AUDIT Commissaire aux comptes titulaire SIREN 344366315 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ernst-young-audit-courbevoie-34436631500440) [AUDITEX Commissaire aux comptes suppléant SIREN 377652938 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/auditex-courbevoie-37765293800368) 6 personnes physiques, 3 personnes morales inscrites au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 5 implantations · 1 ouverte Les 5 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 5 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [94000 CRETEIL 582 056 339 00069 9 Route DE CHOISY Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/58205633900069) [75015 PARIS 582 056 339 00010 27 Rue DE LA CONVENTION 65.2C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/58205633900010) [75015 PARIS 582 056 339 00036 12 Rue DU CAPITAINE MENARD 65.2C Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/58205633900036) [94100 ST MAUR DES FOSSES 582 056 339 00044 2 Parvis DE SAINT MAUR 70.1A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/58205633900044) [94410 SAINT-MAURICE 582 056 339 00051 21 Avenue SAINT MAURICE DU VALAIS 41.10A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/58205633900051) ## La forme du réseau 34 entreprises - Ses titulaires - Dirigeants communs Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Ses titulaires 10 entreprises [MW SERVICES Titulaire de ses marchés 2 marchés · dernier déc. 2024 · 246 k€ LOT 12 : REVETEMENT DE SOLS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/mw-services-vitry-sur-seine-80183898800054) [TAQUET CLOISONS Titulaire de ses marchés 2 marchés · dernier déc. 2024 · 355 k€ LOT 05 : CLOISONS, DOUBLAGES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/taquet-cloisons-arpajon-97320078500036) [RIDORET MENUISERIE Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 310 k€ LOT 04 : MENUISERIES EXTERIEURES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ridoret-menuiserie-la-rochelle-30200179700042) [SOCIETE DE LOCATION VIDEO ET D ELECTRICITE GENERALE Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 239 k€ LOT 07 : ELECTRICITE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-de-location-video-et-d-electricite-generale-creteil-32359293100063) [MAUGES ESCALIERS Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 32 k€ LOT 080 : ESCALIERS BOIS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/mauges-escaliers-mauges-sur-loire-32786715600017) [SOCIETE FRANCILIENNE DE BARDAGE CHARPENTE ET COUVERTURE Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 152 k€ LOT 030 : CHARPENTE - COUVERTURE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-francilienne-de-bardage-charpente-et-couverture-stains-38287872600035) [THERMOSANI Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 100 k€ LOT 03 : ETANCHEITE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/thermosani-servon-39063641300044) [ORBI METAL Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 133 k€ LOT 10 : SERRURERIE - PORTES DE HALL(S) ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/orbi-metal-saint-soupplets-41359334400026) [SARL SOMAG Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 213 k€ LOT 15 : AMENAGEMENT EXTERIEURS / ESPACES VERTS ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sarl-somag-massy-48132349100011) [OTIS Titulaire de ses marchés 1 marché · dernier déc. 2024 · 88 k€ LOT 11 : ASCENSEUR(S) ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/otis-puteaux-54210780001137) ## Dirigeants communs 24 entreprises [NOGENT HABITAT PARIS EST MB Dirigeant commun CHRISTIAN HARCOUET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nogent-habitat-paris-est-mb-nogent-sur-marne-27940017000031) [VALOPHIS LA CHAUMIERE DE L'ILE DE FRANCE -S. A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HABITATIONS A LOYER MODERE A CAPITAL VARIABLE Dirigeant commun CHRISTIAN HARCOUET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/valophis-la-chaumiere-de-l-ile-de-france-s-a-cooperative-de-production-d-creteil-31254951200050) [EXPANSIEL Dirigeant commun CHRISTIAN HARCOUET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/expansiel-creteil-38250665700040) [VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM Dirigeant commun CHRISTIAN HARCOUET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/valophis-sarepa-societe-anonyme-d-hlm-creteil-57220401400078) [NOTRE MAISON SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HLM CAPITAL VARIABLE Dirigeant commun CHRISTIAN HARCOUET ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/notre-maison-societe-anonyme-cooperative-d-interet-collectif-d-hlm-capital-toulouse-69080002400042) [GROUP PARTICIP ORGANISM HLM Dirigeant commun VALOPHIS SAREPA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/group-particip-organism-hlm-paris-31307468400017) [SCI FRESNES PASTEUR Dirigeant commun VALOPHIS SAREPA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-fresnes-pasteur-saint-maurice-41982185500014) [S.C.C.V. MONTIGNY KESSEL Dirigeant commun VALOPHIS SAREPA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s-c-c-v-montigny-kessel-creteil-84522696800012) [ENTREPRISE 854006152 Dirigeant commun VALOPHIS SAREPA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-854006152-paris-85400615200011) [S.C.C.V. GUYANCOURT VILLAROY Dirigeant commun VALOPHIS SAREPA ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s-c-c-v-guyancourt-villaroy-creteil-91423177400011) [ERNST & YOUNG AUDIT Dirigeant commun Commissaire aux comptes titulaire ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ernst-young-audit-courbevoie-34436631500440) [ENTREPRISE DEMOUSELLE Dirigeant commun ERNST & YOUNG AUDIT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-demouselle-abbeville-00582037800031) [CARRIERES KLEBER MOREAU Dirigeant commun ERNST & YOUNG AUDIT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/carrieres-kleber-moreau-mazieres-en-gatine-02578032100052) [PROCIVIS POITOU-CHARENTES Dirigeant commun ERNST & YOUNG AUDIT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/procivis-poitou-charentes-poitiers-02578078400127) [LARIVIERE Dirigeant commun ERNST & YOUNG AUDIT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lariviere-angers-05520098401831) [SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE Dirigeant commun ERNST & YOUNG AUDIT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-des-eaux-de-marseille-marseille-10e-arrondissement-05780615000488) [ONET SERVICES Dirigeant commun ERNST & YOUNG AUDIT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/onet-services-marseille-9e-arrondissement-06780042503079) [AUDITEX Dirigeant commun Commissaire aux comptes suppléant ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/auditex-courbevoie-37765293800368) [BECTON DICKINSON FRANCE Dirigeant commun AUDITEX ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/becton-dickinson-france-le-pont-de-claix-05650171100115) [LES VERGERS D'ANJOU Dirigeant commun AUDITEX ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/les-vergers-d-anjou-verrieres-en-anjou-07120159400042) [EXAMECA Dirigeant commun AUDITEX ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/exameca-serres-castet-09718050900032) [CREALIS Dirigeant commun AUDITEX ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/crealis-boves-30018823200148) [PARTICIPATION CINEMATOGRAPHIQUE CINE PAR Dirigeant commun AUDITEX ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/participation-cinematographique-cine-par-paris-30107559400053) [ENGIE HOME SERVICES Dirigeant commun AUDITEX ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/engie-home-services-courbevoie-30134058404600) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=582056339) ## Santé financière dernier exercice connu · 2017 Chiffre d'affaires 116,8 M€ exercice 2017 Résultat net 8,4 M€ exercice 2017 Autonomie financière 35,85 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Comptes déposés 1 exercice déposé Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2017 116,8 M€ — 107,8 M€ 13,1 M€ — 8,4 M€ ## Ratios exercice 2017 Marge d'EBE 11,25 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière 35,85 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Agrégats des comptes déposés.** Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 3 juillet 2025 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — EXPANSIEL PROMOTION](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202501267489) {"dateCloture": "2024-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds ## Permis déposés par cette entreprise 11 permis géolocalisés sur la carte Permis 11 Surface cumulée 56 552 m² ### Permis de construire (11) PC Permis Construire 2 20 février 2026 Ferrières-en-Brie 0771812500008 50 logements AdresseZAC PARC DU BEL AIR 77164 FERRIERES-EN-BRIE *Date de dépôt* 1 janvier 2025 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 28 collectifs 22 individuels Surfaces détaillées Logements : 3 855 m² Mouvement de surface Créée : 3 855 m² PC Permis Construire 2 15 décembre 2025 Sucy-en-Brie 09407125C0036 90 logements AdresseALLEE RUBENS ZAC CITE VERTE-FOSSE ROUGE 94370 SUCY-EN-BRIE *Date de dépôt* 1 décembre 2025 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 90 collectifs 90 en résidence Surfaces détaillées Logements : 5 816 m² Mouvement de surface Créée : 5 816 m² PC Permis Construire 2 8 décembre 2025 Choisy-le-Roi 09402224C0037 151 logements Adresse9001 RUE MARCO POLO 94600 CHOISY LE ROI *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 151 collectifs Surfaces détaillées Logements : 9 088 m² Mouvement de surface Créée : 9 088 m² PC Permis Construire 2 13 octobre 2025 Ivry-sur-Seine 09404124W1048 154 logements AdresseRUE TRUILLOT ZAC GAGARINE - LOT 3B1 - 3B2 - 3E 94200 IVRY-SUR-SEINE *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 154 collectifs Surfaces détaillées Logements : 10 129 m² Mouvement de surface Créée : 10 129 m² PC Permis Construire 2 9 octobre 2025 Orly 0940542500019 63 logements AdresseANGLE DES RUES DU DR CALME 94310 ORLY *Date de dépôt* 1 octobre 2025 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 57 collectifs 6 individuels Surfaces détaillées Logements : 4 030 m² Mouvement de surface Créée : 4 030 m² PC Permis Construire 2 29 septembre 2025 Fresnes 09403424W1016 79 logements AdresseRUE MONTJEAN 94260 FRESNES *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 79 collectifs Surfaces détaillées Logements : 4 838 m² Mouvement de surface Créée : 4 838 m² PC Permis Construire 2 18 juin 2025 Choisy-le-Roi 09402224C0033 74 logements Adresse31-52 RUE DE LA REMISE AUX FAISANS 94600 CHOISY LE ROI *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 74 collectifs Surfaces détaillées Logements : 4 335 m² Mouvement de surface Créée : 4 335 m² PC Permis Construire 2 14 janvier 2025 Valenton 09407424C1012 59 logements Adresse7-11 RUE DES ECOLES 94460 VALENTON *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 59 collectifs 3 démolis Surfaces détaillées Logements : 3 300 m² Mouvement de surface Créée : 3 300 m² Démolie : 391 m² PC Permis Construire 2 20 décembre 2024 Thiais 09407324C1025 43 logements Adresse30 RUE DES BAUDEMONS 94320 THIAIS *Date de dépôt* 1 décembre 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 43 collectifs 76 démolis Surfaces détaillées Logements : 2 584 m² Mouvement de surface Créée : 2 584 m² Démolie : 1 895 m² PC Permis Construire 5 10 décembre 2024 Orly 09405424W0017 94 logements AdresseLOT 5 & 5BIS ZAC DES CARRI 94310 ORLY *Date de dépôt* 1 décembre 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 94 collectifs Surfaces détaillées Logements : 5 788 m² Mouvement de surface Créée : 5 788 m² PC Permis Construire 2 5 septembre 2024 Orly 09405424W0011 42 logements AdresseAVE MARCEL CACHIN 94310 ORLY *Date de dépôt* 1 septembre 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 42 collectifs Surfaces détaillées Logements : 2 789 m² Mouvement de surface Créée : 2 789 m² Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine détenu en propre droit de propriété Terrains détenus 109 parcelles cadastrales Surface au sol 5,2 ha cumulée Locaux 705 bâtis recensés Implantation 35 communes · 5 départements ## Où sont ces terrains 5 départements 94 Val-de-Marne 43 77 Seine-et-Marne 28 78 Yvelines 22 91 Essonne 10 95 Val-d'Oise 6 Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs. ## Ce que la société détient, et ce qu'elle gère trois natures distinctes Détenu en propre 109terrains **705** locaux · **5,2 ha** au sol Gérant, mandataire, gestionnaire 65terrains **8** locaux · **6,6 ha** au sol N'appartient pas à la société Syndic de copropriété 11terrains **0** locaux · **3,2 ha** au sol N'appartient pas à la société Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de **109** terrains, pas de **185** : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder. ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. Promoteurs immobiliers du Val-de-Marne SIRENE 1 132 promoteurs immobiliers dans le Val-de-Marne, dont celle-ci [Les 1 132 promoteurs immobiliers du Val-de-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/94) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière d'autres bâtiments, Val-de-Marne) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fexpansiel-promotion-creteil-58205633900069%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers du Val-de-Marne1 132 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/94) ## Le territoire - [Marchés publics Val-de-Marne (94)224 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/val-de-marne-94) - [Entreprises du Val-de-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-de-marne-94) - [Permis de construire du Val-de-Marne460 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) - [Prix immobilier dans le Val-de-Marne](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-de-marne-94)