# EDIFICO | Promotion immobilière de logements à Toulouse (31) | SIREN 351 183 751 | Prescriptio > EDIFICO, promotion immobilière de logements à Toulouse (31) depuis 1991 : chiffre d'affaires 2024 de 176 k€, réseau de 23 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/edifico-toulouse-35118375100053, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) 3 159 5. EDIFICO # EDIFICO [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fedifico-toulouse-35118375100053%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière de logements à **Toulouse (31)** depuis 1991, 3 à 5 salariés. **176 k€** de chiffre d'affaires en 2024. SIREN **351 183 751** SIRET **351 183 751 00053** NAF **4110A** 4110A · Promotion immobilière de logements Société par actions simplifiée 3 à 5 salariés **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2024 176k€ ↓ −38,8 % sur 2023 Entreprises liées 23 dans son réseau Établissements 5 dont 1 ouvert Capital social 3,0M€ déclaré au registre Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « Promotion et construction immobilière. » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Observations du greffe RCS 27/07/2016 · RCS PARIS : 89 B 9292 CE LE 20.06.89 - DEPOT DES ACTES CONSTITUTIFS GREFFE DE PARIS - LES ANNONCES DE LA SEINE DU 26.06.89 - **Source :** texte inscrit par le greffe. ## Finances 9 exercices déposés Le chiffre d'affaires est de **176 k€ en 2024**, avec une perte de 134 k€. Chiffre d'affaires, en millions d'euros Exercices 2016 à 2024, clos le 31 décembre 0,4 0,4 8,9 7,8 0,0 0,2 0,2 0,2 0,1 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Résultat net, en milliers d'euros 291 1 088 −454 −209 −320 −188 −134 Exercice 2024 clos le 31/12 **Source :** comptes annuels déposés au greffe, repris sans retraitement. Dernier exercice déposé : 2024. Le détail dans l'onglet Finances. ## Établissements 5 ────────────────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ────────────────────────────────────────────────┼────── 34 boulevard Lazare Carnot31000 Toulouse · siège│Ouvert ────────────────────────────────────────────────┼────── 5 rue Paul Cezanne75008 Paris │Fermé ────────────────────────────────────────────────┼────── 1 rue du Languedoc31000 Toulouse │Fermé ────────────────────────────────────────────────┴────── **Source :** SIRENE (INSEE). Les 5 établissements dans l'onglet Étab.. ## Direction 3 au registre [ANDRE DAIDE Commissaire aux comptes suppléant ](https://prescriptio.fr/annuaire/dirigeant/andre-daide) Personnes morales dirigeantes [S.F.I.P. Membre du conseil de surveillance SIREN 379042997 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s-f-i-p-toulouse-37904299700047) [EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST Commissaire aux comptes titulaire SIREN 540800406 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/exco-fiduciaire-du-sud-ouest-exco-fso-toulouse-54080040600170) 1 personne physique, 2 personnes morales inscrites au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 5 implantations · 1 ouverte Les 5 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 5 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [31000 TOULOUSE 351 183 751 00053 34 BOULEVARD LAZARE CARNOT Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/35118375100053) [75008 PARIS 351 183 751 00012 5 RUE PAUL CEZANNE 70.1A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/35118375100012) [31000 TOULOUSE 351 183 751 00020 1 RUE DU LANGUEDOC 70.1A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/35118375100020) [31000 TOULOUSE 351 183 751 00038 5 RUE DU MOULIN BAYARD 41.10A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/35118375100038) [31000 TOULOUSE 351 183 751 00046 7 RUE CARAMAN 41.10A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/35118375100046) ## La forme du réseau 23 entreprises Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Dirigeants communs 23 entreprises [SOCOREM Dirigeant commun ANDRE DAIDE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/socorem-ramonville-saint-agne-31820881600021) [SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE COURTOIS Dirigeant commun ANDRE DAIDE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-fonciere-et-immobiliere-courtois-toulouse-32094294900035) [GA ENTREPRISE Dirigeant commun ANDRE DAIDE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ga-entreprise-toulouse-42826603500032) [GROUPE GAMBA Dirigeant commun ANDRE DAIDE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/groupe-gamba-labege-45005900100021) [CLINIQUE PASTEUR Dirigeant commun ANDRE DAIDE ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/clinique-pasteur-toulouse-55080119500011) [S.F.I.P. Dirigeant commun Membre du conseil de surveillance ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s-f-i-p-toulouse-37904299700047) [ENTREPRISE 384247631 Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-384247631-toulouse-38424763100045) [EDIPFONCIER Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/edipfoncier-toulouse-44533458400031) [SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE AUTERIVE 2006 Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-civile-de-construction-vente-auterive-2006-toulouse-49361040600032) [SCCV SAINT QUENTIN 2007 Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-saint-quentin-2007-toulouse-49383326300038) [MONTAUBAN 2011 Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/montauban-2011-toulouse-53364120500026) [RSS PONTS JUMEAUX Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/rss-ponts-jumeaux-toulouse-80404885800026) [RSS AUDENGE Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/rss-audenge-neuilly-sur-seine-80804667600033) [ST-ORENS 2020 Dirigeant commun S.F.I.P. ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/st-orens-2020-toulouse-89130417200028) [EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST (EXCO FSO) Dirigeant commun Commissaire aux comptes titulaire ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/exco-fiduciaire-du-sud-ouest-exco-fso-toulouse-54080040600170) [PARTEDIS BOIS MATERIAUX Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/partedis-bois-materiaux-merignac-05520112300407) [OMEGA INGENIERIE Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/omega-ingenierie-toulouse-30351471500042) [SOCIETE D'EXPLOITATION DE L'ENTREPRISE BAYOL Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-d-exploitation-de-l-entreprise-bayol-ibos-30986891700027) [COMAT Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/comat-flourens-31107970100059) [SANITOR (SANITOR) Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sanitor-sanitor-marseille-31665691700044) [EXCO ECAF (ECAF) Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/exco-ecaf-ecaf-merignac-32054400000104) [CARRERE Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/carrere-mauvezin-32156101100016) [GROUPE SALLABERRY (G D S) Dirigeant commun EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/groupe-sallaberry-g-d-s-mouguerre-32491849900025) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=351183751) ## Santé financière dernier exercice connu · 2024 Chiffre d'affaires 176 k€ −38,8 % sur un an Résultat net −134 k€ 5 exercices en perte sur 9 Capitaux propres 5,8 M€ au bilan Autonomie financière 81,43 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Évolution 2016 → 2024 Chiffre d'affaires Résultat net ## Comptes déposés 9 exercices déposés Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2024 176 k€ −38,8 % 178 k€ −277 k€ −322 k€ −134 k€ 2023 288 k€ +38,1 % 343 k€ −255 k€ −248 k€ −188 k€ 2022 208 k€ −14,3 % 212 k€ −381 k€ −427 k€ −320 k€ 2021 243 k€ +234,1 % 247 k€ −244 k€ −291 k€ −209 k€ 2020 72 k€ −99,0 % 89 k€ −482 k€ −521 k€ −454 k€ 2019 7,8 M€ −12,5 % 7,8 M€ 445 k€ 322 k€ — 2018 8,9 M€ +1703,0 % 9 M€ 249 k€ 277 k€ — 2017 496 k€ +7,1 % 502 k€ −861 k€ −923 k€ 1 M€ 2016 463 k€ — 471 k€ −545 k€ −606 k€ 291 k€ ## Bilan au 31 décembre 2024 Actif Total de l'actif 7,2 M€ Passif Capitaux propres 5,8 M€ Total des dettes 1,3 M€ Total du passif 7,2 M€ L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement **193 k€**, trésorerie nette **67 k€**. ## Ratios exercice 2024 Taux de marge d'EBE −157,02 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Taux de marge nette −76,38 % résultat net rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière 81,43 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé Rentabilité des capitaux −2,30 % résultat net rapporté aux capitaux propres déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce.** Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 6 septembre 2026 Modifications diverses bodacc [Modifications diverses — EDIFICO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B20260170768) - 19 juillet 2026 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — EDIFICO](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202601353904) {"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine détenu en propre droit de propriété Terrains détenus 2 parcelles cadastrales Surface au sol 252 m² cumulée Locaux 2 bâtis recensés Implantation 2 communes · 2 départements ## Où sont ces terrains 2 départements 31 Haute-Garonne 2 75 Paris 0 Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs. ## Ce que la société détient, et ce qu'elle gère trois natures distinctes Détenu en propre 2terrains **2** locaux · **252 m²** au sol Gérant, mandataire, gestionnaire 2terrains **0** locaux · **965 m²** au sol N'appartient pas à la société Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de **2** terrains, pas de **4** : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder. ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. Promoteurs immobiliers de la Haute-Garonne SIRENE 3 159 promoteurs immobiliers dans la Haute-Garonne, dont celle-ci [Les 3 159 promoteurs immobiliers de la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière de logements, Haute-Garonne) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fedifico-toulouse-35118375100053%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers de la Haute-Garonne3 159 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) ## Le territoire - [Marchés publics Haute-Garonne (31)726 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/haute-garonne-31) - [Entreprises de la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) - [Permis de construire de la Haute-Garonne2 155 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31)