# COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON | Promotion immobilière de logements à Montpellier (34) | SIREN 532 818 085 | Prescriptio > COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, promotion immobilière de logements à Montpellier (34) depuis 2011 : chiffre d'affaires 2018 de 7,3 M€, réseau de 26 entreprises liées. Version Markdown de https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-languedoc-roussillon-montpellier-53281808500021, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Annuaire](https://prescriptio.fr/annuaire) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) 4. [Promoteurs immobiliers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) 3 103 5. COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON # COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fcogedim-languedoc-roussillon-montpellier-53281808500021%3Fsuivre%3D1) Promotion immobilière de logements à **Montpellier (34)** depuis 2011. **7,3 M€** de chiffre d'affaires en 2018. SIREN **532 818 085** SIRET **532 818 085 00021** NAF **4110A** 4110A · Promotion immobilière de logements **Entreprises** SIRENE (INSEE) et registre national (INPI), mis à jour le 04/06/2026 Chiffre d'affaires 2018 7,3M€ ↓ −15,8 % sur 2017 Entreprises liées 26 dans son réseau Permis déposés 3 depuis 2025 (Sitadel) Établissements 2 dont 1 ouvert Données Pro ## Identité légale registre national des entreprises Le profil complet au registre ## Profil au registre INPI ## Diffusion et registres INSEE · INPI ## Historique des modifications 8 inscriptions modificatives 16/12/2025 Modification des bénéficiaires effectifs 01/07/2025 Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes 01/07/2025 Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes 01/07/2025 Modification des bénéficiaires effectifs 30/06/2025 Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes 10/03/2025 Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes 10/03/2025 Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes 10/03/2025 Modification des bénéficiaires effectifs Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois. **Source :** registre national des entreprises (INPI) et SIRENE (INSEE). Dernière mise à jour au registre le 04/06/2026. ## Objet social déposé au registre « L'étude et la réalisation dans la Région Languedoc Roussillon principalement, de toutes opérations immobilières ainsi que l'acquisition, la location, la prise à bail, l'échange, l'apport de tous terrains et de tous immeubles bâtis, l'aménagement de tous terrains, la construction de tous immeubles, l'équipement de tous ensembles immobiliers ; les missions de maîtrise d'oeuvre d'execution des programmes immobiliers dont la société assure la maîtrise d'ouvrage. » **Source :** texte déclaré par l'entreprise, reproduit sans reformulation ; il décrit un périmètre souvent plus large que le code d'activité. ## Finances 2 exercices déposés Le chiffre d'affaires est de **7,3 M€ en 2018**, avec un résultat net de 2,3 M€. Chiffre d'affaires, en millions d'euros Exercices 2017 à 2018, clos le 31 décembre 8,7 7,3 2017 2018 Résultat net, en milliers d'euros 608 2 329 Exercice 2018 clos le 31/12 **Source :** agrégats des comptes déposés. Dernier exercice déposé : 2018. Le détail dans l'onglet Finances. ## Établissements 2 ───────────────────────────────────────────┬────── Adresse │État ───────────────────────────────────────────┼────── 50 rue Ray Charles34000 Montpellier · siège│Ouvert ───────────────────────────────────────────┼────── 101 allee de Delos34000 Montpellier │Fermé ───────────────────────────────────────────┴────── **Source :** SIRENE (INSEE). ## Direction 3 au registre [ERNST & YOUNG ET AUTRES Commissaire aux comptes titulaire SIREN 438476913 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ernst-young-et-autres-courbevoie-43847691300167) [COGEDIM Membre du directoire SIREN 054500814 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-paris-2e-arrondissement-05450081400063) [ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable SIREN 450042338 ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/altarea-promotion-management-paris-45004233800035) 3 personnes morales inscrites au registre national des entreprises. ## Où sont les établissements 2 implantations · 1 ouverte Les 2 établissements sur une carte La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous. Siège social Établissement actif Établissement fermé ## La liste 2 implantations Commune SIRET Adresse Rôle État [34000 MONTPELLIER 532 818 085 00021 50 RUE RAY CHARLES Siège Ouvert ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/53281808500021) [34000 MONTPELLIER 532 818 085 00013 101 ALLEE DE DELOS 41.10A Fermé ](https://prescriptio.fr/annuaire/etablissement/53281808500013) ## La forme du réseau 26 entreprises Chaque branche relie cette société à une autre qui lui est liée par un dirigeant, un marché public, un chantier, un dossier de consultation ou une citation. Dix liens au plus par type, un saut, 50 branches au plus : le nombre réel de liens n'est pas calculé. ## Dirigeants communs 26 entreprises [ERNST & YOUNG ET AUTRES Dirigeant commun Commissaire aux comptes titulaire ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ernst-young-et-autres-courbevoie-43847691300167) [SOC IMMOBILIERE MONOPRIX ABBEVILLE Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/soc-immobiliere-monoprix-abbeville-clichy-00572060200043) [SOCIETE MASUY Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-masuy-coueron-00718068000014) [ANETT ET CIE Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/anett-et-cie-thouars-02558040800042) [POMA Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/poma-voreppe-05550190200039) [BELLON Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bellon-issy-les-moulineaux-05581244000059) [BECTON DICKINSON FRANCE Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/becton-dickinson-france-le-pont-de-claix-05650171100115) [FACTOFRANCE Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/factofrance-courbevoie-06380246600373) [SOCIETE LES BUISSIERES Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-les-buissieres-longjumeau-06750039700038) [LA REINE BLANCHE Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-reine-blanche-devecey-30012542400022) [CREALIS Dirigeant commun ERNST & YOUNG ET AUTRES ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/crealis-boves-30018823200148) [COGEDIM Dirigeant commun Membre du directoire ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-paris-2e-arrondissement-05450081400063) [COGEDIM GRAND LYON Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-grand-lyon-lyon-3e-arrondissement-30079535800047) [COGEDIM MEDITERRANEE Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-mediterranee-nice-31234778400067) [COGEDIM PARIS METROPOLE Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-paris-metropole-paris-31929391600056) [COGEDIM SAVOIES-LEMAN Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-savoies-leman-epagny-metz-tessy-34814554100036) [CORESI Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/coresi-paris-38037303500050) [COGEDIM GESTION Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-gestion-paris-38037509700421) [COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE (COGEDIM AQUITAINE) Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-aquitaine-pays-basque-cogedim-aquitaine-bordeaux-38862001500098) [COGEDIM GRENOBLE Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-grenoble-grenoble-41886858400032) [COGEDIM EST Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-est-strasbourg-41946154600071) [ALTA RICHELIEU Dirigeant commun COGEDIM ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/alta-richelieu-paris-41967101100056) [ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT Dirigeant commun Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/altarea-promotion-management-paris-45004233800035) [VALEUR PLUS Dirigeant commun ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/valeur-plus-bayonne-38266560200035) [COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE Dirigeant commun ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-hauts-de-france-lille-42081047500053) [PITCH IMMO Dirigeant commun ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/pitch-immo-paris-42298971500186) Déplier la toile complète La fiche s'arrête à un saut et à dix liens par type. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts, avec ses montants, ses ponts humains et sa toile en trois dimensions. [Ouvrir le réseau d'affaires](https://prescriptio.fr/qui-travaille-avec-qui?siren=532818085) ## Santé financière dernier exercice connu · 2018 Chiffre d'affaires 7,3 M€ −15,8 % sur un an Résultat net 2,3 M€ exercice 2018 Autonomie financière 7,85 % capitaux propres rapportés au total du bilan ## Évolution 2017 → 2018 Chiffre d'affaires Résultat net ## Comptes déposés 2 exercices déposés Exercice Chiffre d'affaires Var. Marge brute EBE Rés. exploit. Résultat net 2018 7,3 M€ −15,8 % 7,3 M€ 719 k€ — 2,3 M€ 2017 8,7 M€ — 8,5 M€ 977 k€ — 608 k€ ## Ratios exercice 2018 Marge d'EBE 9,81 % excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires déposé Autonomie financière 7,85 % capitaux propres rapportés au total du bilan déposé ## D'où viennent ces chiffres - **Agrégats des comptes déposés.** Les soldes intermédiaires et les ratios proviennent d'une source qui les a calculés à partir des liasses ; le détail du bilan n'y figure pas. - **Une perte n'est pas une défaillance.** Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer. - **Comptes déposés, donc publics et facultatifs.** Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation. ## Actualités Publications, mentions, événements liés à l'entreprise - 31 juillet 2026 Dépôts des comptes bodacc [Dépôts des comptes — COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:C202601442995) {"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"} - 3 août 2025 Modifications diverses bodacc [Modifications diverses — COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON](https://www.bodacc.fr/pages/annonces-commerciales-detail/?q.id=id:B202501471790) ## Écosystème opérateur immobilier Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds ## Permis déposés par cette entreprise 3 permis géolocalisés sur la carte Permis 3 Surface cumulée 13 421 m² ### Permis de construire (3) PC Permis Construire 2 12 décembre 2025 Marseillan 0341502500047 56 logements AdresseRUE DES BELLES 34340 MARSEILLAN *Date de dépôt* 1 décembre 2025 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 56 collectifs Surfaces détaillées Logements : 3 483 m² Mouvement de surface Créée : 3 483 m² PC Permis Construire 2 22 mai 2025 Sète 03430124V0077 63 logements Adresse778 AVENUE GILBERT MARTELLI 34200 SETE *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 63 collectifs Surfaces détaillées Logements : 3 677 m² Mouvement de surface Créée : 3 677 m² PC Permis Construire 2 14 mai 2025 Sète 03430124V0076 111 logements Adresse104 AVENUE DU MARECHAL JUIN 34200 SETE *Date de dépôt* 1 janvier 2024 *Destination* 1 *Réalisation* 1 Logements 111 collectifs Surfaces détaillées Logements : 6 261 m² Mouvement de surface Créée : 6 261 m² Source · **fichiers fonciers** Millésime · **2025** Indexé par **SIREN** ## Patrimoine détenu en propre droit de propriété Terrains détenus 20 parcelles cadastrales Surface au sol 6 739 m² cumulée Locaux 27 bâtis recensés Implantation 5 communes · 3 départements ## Où sont ces terrains 3 départements 34 Hérault 19 66 Pyrénées-Orientales 1 30 Gard 0 Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs. ## Ce que la société détient, et ce qu'elle gère trois natures distinctes Détenu en propre 20terrains **27** locaux · **6 739 m²** au sol Gérant, mandataire, gestionnaire 28terrains **5** locaux · **3,4 ha** au sol N'appartient pas à la société Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de **20** terrains, pas de **48** : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder. ## Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas - **Personnes morales seulement.** Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante. - **Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel.** Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois. - **Syndic et gérant ne sont pas propriétaires.** Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais. Promoteurs immobiliers de la Hérault SIRENE 3 103 promoteurs immobiliers dans la Hérault, dont celle-ci [Les 3 103 promoteurs immobiliers de la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) Prochaine action ## Recevoir les marchés de votre métier Une alerte garde votre recherche et ses filtres (promotion immobilière de logements, Hérault) et vous écrit le matin. Cette entreprise se range dans votre base de données d'un clic. [Créer une alerte](https://prescriptio.fr/inscription) [Suivre cette entreprise](https://prescriptio.fr/inscription?next=%2Fannuaire%2Fentreprise%2Fcogedim-languedoc-roussillon-montpellier-53281808500021%3Fsuivre%3D1) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Même métier - [Promoteurs immobiliers de la Hérault3 103 ](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) ## Le territoire - [Marchés publics Hérault (34)543 ](https://prescriptio.fr/observatoire/marches-publics/herault-34) - [Entreprises de la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) - [Permis de construire de la Hérault2 268 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34) - [Prix immobilier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34)